Hypotheekrentetarieven op hoge, 30-jarige hypotheektoppen hoogste sinds november 2008

Ten opzichte van de vorige week is de hypotheekrente voor alle soorten leningen gestegen. In feite zijn de tarieven sinds januari drastisch veranderd. Beginnend, met 30 jaar vast, tot 15 jaar vast, 5/1 ARM's en jumbo-leningen, zagen ze allemaal stijgingen in hun tarieven. De hogere hypotheekrentes hebben iedereen aan het praten gebracht en angsten verspreid over de woonruimte.

Hypotheekrentes stijgen

Think gegevens samengesteld door Bankrate, is de 30-jaars vaste hypotheekrente met meer dan 6% gestegen, waarbij de Federal Reserve de inflatie hard heeft aangepakt. Per 4 oktober is de huidige gemiddelde rente voor een 30-jaars vaste hypotheekrente 7.06%. Dit vertegenwoordigt een toevoeging van 47 basispunten sinds dezelfde tijd in de vorige week. Het huidige tarief is ongeveer het dubbele van wat het was met 2% in deze periode in 3. De stijging van meer dan 2021% in de hypotheekrente met een looptijd van 6 jaar is met name de hoogste sinds november 30. Bij de huidige tarieven zullen getroffen personen de hoofdsom moeten betalen +rente van $ 2008 voor elke lening van $ 662.62k. Dit betekent dat er $ 100 extra is in vergelijking met vorige week.

De vrees is dat deze stijgingen nog enige tijd kunnen aanhouden. Ook het feit dat de centrale bank haar eigen rentetarieven verhoogt om de hoge inflatie tegen te gaan, is de belangrijkste oorzaak van de hoge hypotheekrentetarieven. Tijdens haar vergadering in september heeft de Federal Reserve opnieuw toegevoegd aan de tarieven. Greg McBride, CFA, hoofd financieel analist van Bankrate, had dit te zeggen:

"Dit cumulatieve effect van deze scherpe stijging van de tarieven heeft de huizenmarkt afgekoeld en de economie doen vertragen, maar heeft niet veel gedaan om de inflatie te verlagen."

Naast de 30-jaars vaste hypotheekrente is ook de 15-jaars vaste hypotheekrente gestegen van 5.80% in de afgelopen week naar 6.16%. Bovendien ging 5/1 ARM in een week tijd van 4.90% naar 5.25% en gingen 30-jaars vaste jumboleningen van 6.58% naar 7.06%.

Hogere tarieven wekken angst op woningmarkt

De stijgende hypotheekrente heeft een impact op de hele huizenmarkt nu de buzz geleidelijk afkoelt.

Naarmate een hypotheek met een looptijd van 15 jaar toeneemt, bedragen de hoofdsom en rente ongeveer $ 607 op elke $ 100,000. Tegelijkertijd zou een 5/1 hypotheek met aanpasbare rente ongeveer $ 547 kosten voor elke $ 100,000.

“Maar al te vaak kiezen sommige huiseigenaren de weg van de minste weerstand bij het zoeken naar een hypotheek, deels omdat het proces van het kopen van een huis stressvol, ingewikkeld en tijdrovend kan zijn. Maar als we het hebben over het potentieel om veel geld te besparen, heeft het zoeken naar de beste deal voor een hypotheek een uitstekend rendement op de investering. Waarom zou je dat geld op tafel laten liggen als je alleen wat meer moeite hoeft te doen om te shoppen voor de beste rente of de laagste kosten voor een hypotheek?'

Lees andere marktnieuws op Coinspeaker.

volgende Marktnieuws, Nieuws

Ibukun is een crypto-/financiënschrijver die geïnteresseerd is in het doorgeven van relevante informatie en het gebruik van niet-complexe woorden om allerlei soorten publiek te bereiken.
Naast schrijven houdt ze van films kijken, koken en restaurants verkennen in de stad Lagos, waar ze woont.