Het aandeel Zillow zakt naar het laagste punt in 2 jaar, Wall Street blijft zijn doelen verlagen te midden van 'dorre' vooruitzichten voor de huizenmarkt

Het bedrijf meldde eind donderdag grote winst en omzet in het eerste kwartaal, maar gaf een omzetvooruitzicht voor het tweede kwartaal die ver onder de analistenprognoses lag, daarbij verwijzend naar een "onzekere" vooruitzichten voor de huizenmarkt.

Hoewel geen van de 24 door FactSet ondervraagde analisten zijn rating verlaagde, verlaagden niet minder dan 13 hun koersdoelen. Het gemiddelde doel voor de C-aandelen daalde tot $ 52.26, een daling van 23.1% ten opzichte van $ 67.95 eind april. Dat is de 15e maand op rij dat het gemiddelde doel is gedaald en ligt nu 74.3% onder het recordhoge gemiddelde doel van $ 203.26 in februari 2021.

Ondertussen, hoewel slechts een derde van de straatanalisten optimistisch is over het aandeel, impliceerde het nieuwe gemiddelde doel nog steeds een stijging van ongeveer 37% ten opzichte van de slotkoers van vrijdag.

De zorg van The Street is dat, ongeacht de resultaten van het bedrijf in de afgelopen drie maanden, snel stijgende hypotheekrentes en huis prijzen zou de huizenmarkt in een recessie kunnen doen belanden.

Mis niet: 'Ik denk dat we in de laatste innings zitten.' Pimco's Kiesel denkt dat de huizenmarkt zijn top heeft bereikt.

Analist Mark Mahaney van Evercore ISI zei dat ondanks "lichtpuntjes" in de resultaten van Zillow en het optimisme van het bedrijf over zijn vermogen om het bedrijf te veranderen, "macro-onzekerheid wacht". Hij verlaagde zijn doel op het aandeel van $ 47 naar $ 84, terwijl hij zijn rating op peil hield.

"Vaak hebben de trends in consumententransacties te midden van de turbulente huizenmarkt ons ertoe gebracht om op korte termijn voorzichtig te blijven", schreef Mahaney in een notitie aan klanten. "De waardering is aantoonbaar aantrekkelijk, maar we blijven aan de zijlijn staan ​​totdat we meer zicht hebben op nieuwere productinitiatieven en de terugkeer naar premiumgroei."

Trevor Young, analist van Barclays, zei dat gezien de vooruitzichten van het bedrijf, die volgens hem optimistisch zouden kunnen zijn in de huidige marktomgeving, "beleggers op korte termijn worstelen met de ietwat sombere vooruitzichten voor residentieel vastgoed".

"Deze combinatie zal naar onze mening niet goed zitten bij investeerders in deze tape, en de neerwaartse risico's worden hernieuwd", schreef Young in een onderzoeksnota.

Hij herhaalde zijn onderwogen rating voor Zillow, om een ​​van de slechts twee beren op het aandeel te blijven, en verlaagde zijn doel van $36 naar $50.

Daniel Kurnos van Benchmark verlaagde zijn koersdoel van $ 65 van $ 115, maar bleef een van de acht stieren van de Street, aangezien zijn nieuwe doel nog steeds een stijging van meer dan 70% ten opzichte van het huidige niveau inhield.

Hij zei dat ondanks het handig verslaan van de verwachtingen voor het eerste kwartaal en een nieuw programma voor het terugkopen van aandelen ter waarde van $ 1 miljard, beleggers "verzachtende transactietrends" blijven verteren en een huizenmarkt die "pijnlijk hoger op prijs blijft smelten naarmate de noteringen opdrogen en de stijgende tarieven betaalbaarheid buiten bereik.”

Zillow's C-aandelen zijn nu tot nu toe met 40.4% gedaald en zijn met 81.0% gedaald sinds het record van 16 februari 2021 van $ 199.90. De S&P 500-index SPX is tot nu toe met 13.5% gedaald.