Xintiandi-ontwikkelaar Shui On ziet mogelijk 'gouden tijdperk' nadat de winst met 58% is gedaald te midden van Shanghai Lockdowns

De winst bij Shui On Land, de in Hong Kong gevestigde ontwikkelaar van het populaire uitgaansgebied Xintiandi in Shanghai, daalde in de eerste zes maanden van het jaar met 58.6% tot 450 miljoen yuan, aangezien Covid-gerelateerde lockdowns de huur en nieuwe vernauwing schaadden.

De omzet van het bedrijf, voorgezeten door miljardair Vincent Lo, daalde met 63% ten opzichte van een jaar eerder tot 4.4 miljard yuan, zei Shui On donderdag in een aanvraag bij de Hong Kong Stock Exchange na sluiting van de handel. Het aandeel is het afgelopen jaar met 23.6% gedaald.

De “aanhoudende uitdagende wereldwijde macro-economische omgeving, de Covid-uitbraak en de daaropvolgende lockdowns in Shanghai en andere grote steden hebben een impact gehad op alle aspecten van de Chinese economie en haar vastgoedmarkt”, zei Shui On.

De totale bbp-groei van China daalde in het tweede kwartaal tot 0.4% ten opzichte van een jaar eerder; in Shanghai, waar in de periode april-juni miljoenen lockdowns van verschillende duur werden doorgemaakt, daalde het bbp met 5.7%.

Shui On zei dat de zakelijke vooruitzichten op korte termijn met onzekerheden te maken hebben. "De Chinese economie wordt geconfronteerd met aanzienlijke tegenwind in een zeer onzekere geopolitieke omgeving, gespannen betrekkingen tussen de VS en China en een verkrappend monetair beleid in de geavanceerde economieën", merkte het op.

China's vastgoedsector wordt geconfronteerd met verdere problemen door een te hoge schuldenlast, merkte de ontwikkelaar op. “Het oplossen van de schuldenproblematiek in de vastgoedsector zal enige tijd vergen. Toch heeft de overheid de beleidsmiddelen en ervaring om het schuldsaneringsproces van de ontwikkelaars af te handelen en het opgeschorte projectprobleem aan te pakken.”

Xintiandi, een aangrenzend meer en een aangrenzend park maken deel uit van een groter ontwikkelingsgebied genaamd "Taipingqiao", dat in 1996 werd gelanceerd door de Hong Kong-ontwikkelaar Shui On Land. De 22 blokken maken deel uit van een deel van het centrum van Shanghai dat populair was onder Hong Kong-ontwikkelaars in de jaren negentig, toen de stad zich in de vroege fase bevond van de economische hoogconjunctuur van het land na Mao. De toen vervallen woonwijk, bedekt met karakteristieke "longtang"-woningen en "shikumen"-stenen poorten, is sinds de voltooiing in 1990 een trendy, bekroond herkenningspunt geworden.

Shui On was donderdag gloeiend in zijn beoordeling van de investeringsvooruitzichten in het land op een moment dat veel ontwikkelaars het moeilijk hebben.

"Hoewel de onmiddellijke vooruitzichten minder gunstig zijn, zou de op handen zijnde marktcorrectie ons in staat moeten stellen activa op toplocaties te verwerven tegen aantrekkelijke prijzen tijdens wat een gouden tijdperk zou kunnen zijn voor nieuwe investeringen", zei het.

Wat Shanghai betreft, zei Shui On: “Het concurrentievermogen en de rol van Shanghai als een wereldwijd economisch centrum blijven ongedeerd door de Covid-19-lockdown. De regering zal de betrokkenheid bij wereldwijde zakenpartners blijven versterken en haar internationale invloed op wetenschappelijke en technologische innovatie vergroten.”

De tijd zal het leren.

Zie gerelateerde berichten:

Amerikaanse bedrijven ontsnappen aan China-sancties vanwege Pelosi Bezoek: US-China Business Forum

Club Med-eigenaar Fosun Tourism zegt verlies 1e helft beperkt; Frankrijk, Amerika groeide

Het vlaggenschip van de rijkste Chinese miljardair boekt een dubbelcijferige winststijging in een moeilijke economie

@RTLnieuws