Veel huurders zijn van mening dat er een crisis in de kosten van levensonderhoud broeit in de grote steden van Amerika.
New York City verschijnt als hotspot van huurinflatie. De gemiddelde huurprijs voor appartementen met 1 slaapkamer in Manhattan steeg in mei 3,995 tot $ 2022 per maand - een stijging van 41% ten opzichte van een jaar geleden, volgens Zumper.
Plotselinge huurpieken met dubbele cijfers treffen andere hubs, waaronder Chicago, Los Angeles en Austin, Texas. Uit gegevens van Zumper blijkt dat de groei vooral sterk is in Sun Belt-steden zoals Miami, waar de huren in mei 2,700 zijn gestegen tot $ 2022 per maand, een stijging van 64% ten opzichte van een jaar eerder.
Tijdens de pandemie verlieten arbeiders de grootste Amerikaanse steden. Twee jaar later zijn huurders teruggekeerd, maar veel pendelaars niet, aangezien bedrijven onderhandelen over de details van een terugkeer naar kantoor. Ambtenaren maken zich zorgen over het achterblijvende passagiersvervoer in steden als New York.
Ed Glaeser, een econoom aan de Harvard University, zegt dat steden belangrijker worden - niet minder - in het tijdperk van werken op afstand. "Als je zoomt naar je werk, mis je de kans om naar de mensen te kijken die ouder zijn, om te zien wat ze hebben gedaan en om van hen te leren", vertelde hij CNBC in een interview.
Maar voor huurders lijkt een terugkeer naar steeds duurder wordende steden misschien een ruwe deal, vooral als ze hun werk vanuit huis kunnen doen.
Onderzoekers zeggen dat werken op afstand het vermogen van bedrijven om nieuwe werknemers op te leiden beperkt. Gegevens geproduceerd door het personeel van Microsoft suggereert dat het moeilijker is om diepgaande informatie op afstand te delen, wat kan leiden tot silo's binnen de achterban van bedrijven.
"Veel van deze technologiebedrijven zeggen dat je op afstand kunt werken", zegt Andra Gent, hoogleraar financiën aan de Universiteit van Utah. "Maar weet je, in veel gevallen zeggen ze ook: we gaan je niet hetzelfde bedrag betalen."
Bekijk de video hierboven om erachter te komen of grote steden nog de moeite waard zijn.
Bron: https://www.cnbc.com/2022/05/24/the-benefits-of-major-cities-amid-remote-work-and-rent-inflation.html