In april publiceerde Forbes een artikel waarin de industrieën worden geschetst die de meeste miljardairs hebben voortgebracht.
De lijst bevatte enkele van de grootste namen ter wereld: Warren Buffett (financiën en beleggen), Jeff Bezos (technologie) en Michael Bloomberg (media en amusement). Hoewel elk van deze miljardairs grote investeringen heeft gedaan, kunnen we gerust stellen dat deze megarijke CEO's weten hoe ze hun portefeuilles moeten diversifiëren. Hun portefeuilles bevatten vrijwel zeker onroerend goed.
Dit kan worden bewezen door enkele bewegingen van Bezos. Aangekomen huizen is een Jeff Bezos-gesteund vastgoed investeringsmaatschappij die uiteenzet hoe particuliere beleggers eengezinswoningen kunnen verwerven met slechts $ 100. Het bedrijf werkt op dezelfde manier als: Masterworks, waarmee gebruikers fractionele aandelen van kunstwerken kunnen kopen in een verder ongelooflijk dure investering die in de loop van de tijd in waarde zal stijgen. Als het om investeringen gaat, niets voelt veiliger tijdens moeilijke tijden, dan kunst en onroerend goed.
Misschien hebben deze vijf miljardairs daarom hun fortuin opgebouwd door eigendommen, huizen en land te verwerven. Vastgoed produceerde 193 miljardairs, gelijk aan 7% van de hele lijst. Vijf van de meest interessante door onroerend goed gemaakte miljardairs zijn:
Stan Kroenke: Eigenaar van Kroenke Sports and Entertainment (houdstermaatschappij van Los Angeles Rams, Colorado Avalanche, Denver Nuggets, Arsenal FC en meer), echtgenoot van Ann Walton Kroenke, dochter van Walmart Inc. Mede-oprichter James "Bud" Walton, Kroenkey is een vastgoedlegende. De Kroenke Groep is opgericht in 1983 en verdiende haar geld met het bouwen van winkelcentra en appartementencomplexen. Het is misschien niet verwonderlijk dat veel van zijn pleinen zijn ontwikkeld in de buurt van Walmart-winkels. Kroenke is ook voorzitter van het in St. Louis gevestigde THF Realty, dat gespecialiseerd is in voorstedelijke ontwikkeling.
Kroenke koopt ook grond voor andere doeleinden dan wonen en winkelen. In 2006 verwierf hij Screaming Eagle Winery in Napa Valley. Hij investeert ook zwaar in ranches, die bijna 1 miljoen acres bezitten. Met ingang van 2015 The Land Report magazine rangschikte hem als negende-grootste landeigenaar van de Verenigde Staten. Dus, terwijl hij niet helemaal op de Bill Gates niveau van land investeringen, het is duidelijk dat Kroenke de waarde van landbouwgrond inziet.
Wu Yajun: De enige vrouw op deze lijst, Yajun, was ooit 's werelds rijkste zelfgemaakte vrouw. Begonnen als journalist en redacteur, was ze niet altijd rijk of belegd in de vastgoedwereld. Tijdens het schrijven werd de krant van Yajun gecontroleerd door het bouwbureau van de gemeentelijke overheid van Chongqing, wat de weg vrijmaakte voor relaties die haar later goed van pas zouden komen op het gebied van onroerend goed. Wat nu bekend staat als Longfor Properties, Yajun is de mede-oprichter, voorzitter en voormalig CEO van wat nu bekend staat als Longfor Properties.
Longfor Properties ging in 2009 naar de beurs van Hong Kong Stock Exchange (SEHK).
Dan Gilbert: Gilbert is de 23e rijkste man ter wereld volgens het Forbes-rapport van maart 2022. Hij is de eigenaar van Rocket Mortgage LLC, Rock Ventures LLC en Cleveland Cavaliers van de NBA. Gilbert behaalde zijn diploma rechten aan de Michigan State University en is lid van de State Bar of Michigan.
Maar het was een nevenactiviteit op de universiteit die Gilbert bracht waar hij nu is. Hij behaalde zijn vastgoedvergunning tijdens zijn studie en werkte parttime bij het Century 21-bureau van zijn ouders.
Rock Financial werd in 1985 gelanceerd met verschillende anderen, waaronder zijn broer Gary Gilbert. Het bedrijf overleefde in de jaren tachtig en negentig en sloeg een hoek om in het internettijdperk, toen het een strategie aannam die hen uiteindelijk de titel van de grootste particuliere hypotheekverstrekker in volume in de Verenigde Staten bezorgde.
Gilbert is een filantroop en heeft een voortdurende verjongingsinspanning in Detroit geleid. Veel van zijn bedrijven komen voort uit, zijn gevestigd in en gedijen in de stad.
Peter Woo: Woo is een zakenman uit Hong Kong wiens geschatte vermogen recentelijk werd geschat op $ 14 miljard.
Woo, een alumnus van de University of Cincinnati, behaalde zijn MBA aan de Columbia University en begon te werken in New York bij Chase Manhattan Bank, waar hij zijn vrouw Bessie ontmoette. Het familiebedrijf van zijn vrouw was gericht op onroerend goed, waarbij haar vader eigenaar was van vastgoedontwikkelingsbedrijf Wheelock & Co. Woo trad toe tot Wheelock & Co. en nam uiteindelijk het bedrijf over.
Onder zijn leiding is het bedrijf gegroeid in omvang en bereik en heeft het een enorme aanwezigheid in Hong Kong gecreëerd. Inmiddels ontwikkelt en investeert het bedrijf in winkel-, woning- en kantoorruimte.
Li Ka-shing: Ka-shing, een van Azië's meest invloedrijke zakenmensen, doet zijn bijnaam Superman eer aan. Ondanks het verlies van ongeveer $ 14 miljard tussen 2018 en 2020, herstelde Ka-shing zich en is het vandaag $ 34.8 miljard waard.
In de jaren vijftig had Ka-shing het inzicht om in te spelen op opkomende trends. Hij vermoedde stijgende huurkosten en kon een eigen gebouw kopen en ontwikkelen. Later, toen mensen massaal Hong Kong ontvluchtten, nam Ka-shing opnieuw een gok en profiteerde van de sterk dalende prijzen.
Het resultaat was een nieuw vastgoedontwikkelingsbedrijf - Cheung Kong. Cheung Kong in Ka-shing groeide snel en werd in 1972 beursgenoteerd. Ka-shing heeft nu het grootste vastgoedfortuin ter wereld. Ter perspectief: Cheung Kong maakte in 4 2012% uit van de totale marktkapitalisatie van de Hong Kong Stock Exchange.
De opmerkelijke transacties van Ka-shing zijn onder meer The Center, de vijfde hoogste wolkenkrabber in Hong Kong. Met een waarde van 5.15 miljard dollar in de VS was de deal de grootste verkoop ooit van kantoorruimte in de regio Azië-Pacific. Ka-shing verkocht ook het Century Link-complex in Shanghai voor $ 2.95 miljard, de op één na grootste transactie voor een enkel gebouw.
Op zoek naar manieren om uw rendement te verhogen? Bekijk de dekking van Benzinga over alternatieve vastgoedinvesteringen:
Of blader door de huidige investeringsopties op basis van uw criteria met Benzinga's Aanbieding Screener.
Foto door François Roux op Shutterstock
Zie meer van Benzinga
Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/5-billionaires-used-real-estate-160754394.html