Een huiseigenaar in Texas heeft het tijdperk van on-chain DeFi-hypotheken ingeluid nadat hij een lening in USDC stablecoin via het Polygon-netwerk had veiliggesteld, waarbij hij niets anders gebruikte dan zijn kredietscore. De lening is uitgegeven door het cryptohypothekenplatform USDC.homes en gefaciliteerd door Teller.
Eerste niet-onderpandde DeFi-hypotheeklening
USDC.Homes, een bedrijf dat samenwerkt met hypotheekverstrekkers en makelaars om woningkredieten te faciliteren, heeft zijn eerste verkoop succesvol afgerond dankzij het leenprotocol Teller. Het crypto-hypotheekplatform heeft zijn eerste lening van $500,000 uitgegeven in USDC (USD Coin stablecoin) via het Polygon-netwerk uitgegeven. Het platform heeft de lening uitgegeven via een programma waarmee cryptohouders hypotheken zonder onderpand kunnen afsluiten, uitsluitend op basis van hun kredietscore.
USDC.Homes combineert het beste van traditionele kredietmarkten, zoals het bepalen of u in aanmerking komt aan de hand van de kredietscore van een lener, met Decentralized Finance (DeFi)-innovaties zoals het inzetten van cryptocurrency, waarmee u de lening kunt afbetalen. Teller noemt de lening de “eerste ongedekte DeFi-hypotheek” omdat de lener geen onderpand heeft gesteld, maar de lening heeft veiliggesteld dankzij zijn kredietscore.
“Vandaag zijn we verheugd om http://USDC.homes te debuteren en de komst van crypto-hypotheken naar Texas aan te kondigen!”
Het combineren van on-chain-leningen en off-chain-gegevens
Crypto-hypotheken bieden een aanzienlijk voordeel voor personen met aanzienlijke digitale activa. Individuen hoeven ook geen van hun bezittingen te liquideren om een huis te kopen, waardoor ze belasting op hun winst kunnen vermijden. Traditioneel vereisen DeFi-leningen onderpand. Dit betekent dat iedereen die een lening in crypto wil veiligstellen, een bepaald bedrag moet storten. Op deze manier heeft het protocol, als de prijs van een bepaalde grondstof daalt, de mogelijkheid om de aanbetaling uit te betalen en verlies te voorkomen.
Teller daarentegen is gespecialiseerd in leningen zonder onderpand. Het bereikt dit door on-chain kredietverlening en off-chain gegevens zoals kredietscores en rapporten te combineren. Ryan Berkun, CEO en oprichter van Teller merkte op:
“Het combineert het beste van twee werelden. Deze innovatieve markt voor hypotheekleningen, gebouwd op het Teller-protocol, integreert een reguliere gebruikerservaring met de backend-infrastructuur voor digitale activa van DeFi.”
USDC.Homes is van plan uit te breiden naar heel Texas en vervolgens naar de rest van de Verenigde Staten.
Hoe USDC.Homes werkt
De leningen worden uitgegeven in USD; leners kunnen echter ook betalingen doen in ETH, BTC en USDC. Het platform is gebouwd met behulp van het leenprotocol van Teller en wordt ondersteund door het TrueFi-project dat crypto-leningen zonder onderpand uitgeeft. Het platform kan hypotheken verstrekken tot wel $ 5.5 miljoen tegen een rentetarief van 5.5%, waarvoor slechts een aanbetaling van 20% vereist is.
De aanbetaling die aan het platform wordt gedaan, wordt ingezet in plaats van verkocht en levert rente op die kan worden gebruikt om leningen af te betalen. In een blogpost stelde Teller dat de traditionele vereiste om crypto-activa te liquideren om een lening veilig te stellen schadelijk is voor Amerikaanse leners, waardoor ze worden blootgesteld aan hoge belastingen, vergoedingen en positieverlies.
Echte leningen in crypto
Het verstrekken van leningen is vrij gebruikelijk geworden in de crypto-wereld, met één startup, LoanSnap, die al aanzienlijke leningen heeft uitgegeven in traditionele crypto-sectoren. hypotheken uitbreiding van zijn diensten naar de crypto-ruimte na samenwerking met DeFi-geldschieter Bacon Protocol en koppeling hypotheek waarden naar een NFT.
Disclaimer: dit artikel is alleen bedoeld voor informatieve doeleinden. Het wordt niet aangeboden en is niet bedoeld om te worden gebruikt als juridisch, fiscaal, investerings-, financieel of ander advies.
Bron: https://cryptodaily.co.uk/2022/04/teller-facilitates-first-uncollateralized-defi-mortgage-on-austin-apartment