Slimme contracten hebben ernstige use-cases in onroerend goed

Meerdere rechtsorganen zijn betrokken bij één enkel vastgoedcontract en de waarde die op het spel staat kan in de miljarden lopen. Inloggen op BitProfit software voor cryptohandel, een officiële website die de handel vereenvoudigde. De opnames op dit platform zijn snel en buitengewoon veilig. Slimme contracten hebben ernstige use-cases in onroerend goed omdat ze toegankelijker, goedkoper, sneller en veiliger zijn om op te stellen dan traditionele contracten.

 Deze technologie stroomlijnt het opstellen van documenten en het hele proces van vermogensoverdracht door tussenpersonen bij eigendomsoverdrachten uit te schakelen: kopers en verkopers hoeven geen beroep te doen op advocaten of escrow-agenten om transacties te valideren. Slimme contracten maken het ook gemakkelijker om geld in te zamelen voor vastgoedbeleggingen en pensioenfondsen. Het resultaat is dat deze investeerders efficiënter in vastgoed kunnen beleggen.

Slimme contracten kunnen de aandelenmarkt van $ 10 miljard efficiënter maken, met minder tussenpersonen. Een van deze tussenpersonen is het centrale verrekenkantoor, dat de handel ondersteunt door de financiële middelen van een koper of verkoper te verifiëren via kredietcontroles, de naleving van verschillende regels te controleren en geld van kopers en verkopers te storten. Slimme contracten kunnen ook de behoefte aan deze service wegnemen; het is al mogelijk om fundamentele aandelenorders te plaatsen die automatisch in de toekomst worden afgewikkeld.

Betere toegankelijkheid:

Omdat intelligente contracten maar een paar regels code nodig hebben, kunnen ze veel sneller worden geschreven dan traditionele contracten. De gemiddelde tijd om een ​​vastgoeddeal af te ronden is bijvoorbeeld ongeveer 55 dagen; het duurt ongeveer 35 dagen om een ​​contract op te stellen en nog eens 20 dagen voordat het door een advocaat wordt beoordeeld. Met innovatieve contracttechnologie zijn advocaten niet langer nodig en kunt u uw vastgoedtransactie in minder dan 24 uur afronden.

Volgen en beveiliging:

Telkens wanneer het eigendom van een eigendom verandert, wordt de naam van de vorige eigenaar uit de titel verwijderd. Het verwijderen van namen uit titeldocumenten wordt 'smoothing' of 'closing' genoemd. Met slimme contracten wordt elke eigendomsoverdracht geregistreerd op de blockchain en kan het afvlakken automatisch worden voltooid. Als gevolg hiervan wordt het gemakkelijk om eigendommen te volgen en te beveiligen. Slimme contracten kunnen ook helpen bij het volgen van hypotheken en het toewijzen van betalingen aan investeerders. Bovendien kunnen intelligente contracten peer-to-peer-leningen voor onroerend goed ondersteunen, zolang banken eraan deelnemen.

Groei van de vastgoedsector:

Dankzij slimme contracten kan veel onroerend goed worden verhandeld op een liquide secundaire markt. U kunt bijvoorbeeld fractionele aandelen verhandelen in coöperaties van miljoenen dollars in NYC of flats in Londen; of obligaties kopen die huurinkomsten uit commercieel onroerend goed bieden - naast leningen die tegen dergelijke activa zijn gedekt. Mensen rond dit aanbod zouden ook makelaars kunnen bouwen.

Slimme contracten worden opgeslagen in gedistribueerde grootboeken in plaats van in een enkele database, wat betekent dat ze beter bestand zijn tegen cyberaanvallen. Ook voor de zorgsector heeft deze technologie een uitstekend potentieel: het kan op een veilige manier omgaan met medische dossiers en zonder risico op verlies van gegevens.

Huurovereenkomsten op slimme contracten:

Huurovereenkomsten kunnen worden geschreven als slimme contracten op de blockchain, wat betekent dat de maandelijkse huur gedurende het jaar automatisch van de rekening van een huurder kan worden afgeschreven. De gebruiker zou deze technologie ook kunnen gebruiken om huurbetalingsgegevens uniform en transparant op te slaan. 

Bovendien kunnen slimme contracten ook informatie opslaan met betrekking tot de VvE-vergoedingen en energierekeningen, waardoor het voor huurders gemakkelijker wordt om hun uitgaven te beheren. We weten allemaal hoe moeilijk het is om onroerend goed in het buitenland te kopen. Met slimme contracten zou het eenvoudig en handig zijn. U zou een beveiligingstoken voor uw eigendom maken, de prijs bepalen en deze verkopen op cryptobeurzen die al effectenhandel ondersteunen. 

Identiteitsbeheer:

Het KYC-proces is cruciaal voor het functioneren van slimme contracten. Het kan echter niet worden voltooid als niet alle partijen een contract ondertekenen. Helaas wordt KYC met sociale media en contactlijsten voor mobiele telefoons vaak handmatig afgehandeld en is het een uitdaging om dit volledig automatisch te doen.

 Slimme contracten kunnen het proces automatiseren, zodat elke partij alleen de informatie hoeft te verstrekken die nodig is voor het slimme contract. Het gebruik van biometrische gegevens zou dit proces ook sneller kunnen maken - beveiligingstokens kunnen worden gebruikt om de identiteit van gebruikers te verifiëren zonder dat er een fysieke verbinding tussen hen of met apparaten zoals gezichtsherkenning of eye-tracking-apparaten nodig is.

Slimme huizen gebouwd met blockchain:

Bedrijven kunnen deze slimme contracten gebruiken om de acties van apparaten in woningen te automatiseren. Wanneer de huurder bijvoorbeeld op vakantie gaat, kan een reeks vooraf gedefinieerde acties automatisch worden geactiveerd: de verwarming kan worden verlaagd zodat de leidingen niet bevriezen en de lichten kunnen op bepaalde tijden blijven branden om het te laten lijken alsof er iemand thuis is .

 Slimme contracten kunnen de temperatuur automatisch aanpassen aan uw locatie of uw huis veranderen in een 'slim huis' dat kan communiceren met andere apparaten. U kunt veel activiteiten op afstand beheren met intelligente contacten. U wilt bijvoorbeeld bepaalde apparaten of verlichtingssystemen in verschillende kamers in- of uitschakelen. Zodra u ervoor kiest om de apparaten uit te schakelen, wordt een slim contract geactiveerd door technologie. Met behulp van slimme contracten kunt u ook andere elektrische apparaten bedienen, zoals airconditioningsystemen en vele andere.

Computers en slimme contracten:

Veel banken testen al intelligente contracten; handel in aandelen en valuta is mogelijk op op blockchain gebaseerde platforms. Bovendien zullen we, naarmate meer vastgoedtransacties worden uitgevoerd via slimme contracten, een aanzienlijke groei in deze ruimte zien. Hoewel het onmogelijk is om precies te voorspellen hoe ver deze technologie zal gaan, lijkt het erop dat het de wereldeconomie ingrijpend zal veranderen door het veel gemakkelijker te maken om vastgoeddeals te sluiten en escrow-diensten efficiënter te maken.

Disclaimer: Dit is een gastpost. Coinpedia onderschrijft of is niet verantwoordelijk voor de inhoud, nauwkeurigheid, kwaliteit, advertenties, producten of andere materialen op deze pagina. Lezers moeten hun eigen onderzoek doen voordat ze acties ondernemen die verband houden met het bedrijf.