Digitaal vastgoedplatform Roofstock heeft aangekondigd de aankoop van een huis te vergemakkelijken door gebruik te maken van een niet-fungibel token (NFT).
De transactie waarbij een onroerend goed ter waarde van $ 175,000 in Columbia, South Carolina betrokken was, was de eerste verkoop van een lening van USDC Homes, mogelijk gemaakt door onchain-financiering, RoofStock zei in een persbericht op 18 oktober.
Volgens het plan werd de verkoop mogelijk gemaakt door Roofstock onChain (ROC), dat fungeert als de Web3-dochteronderneming van RoofStock die directe transacties voor de eengezinswoningen mogelijk maakt. Het huis stond op de lijst van RoofStock's NFT marktplaats, gebouwd op Origin Protocol.
“Het schrappen van bemiddelingskosten is een van de pijlers van Web3, en dit is nog maar het begin. Naarmate meer en meer onroerend goed via NFT's in de keten wordt gebracht, zullen we efficiëntere en liquidere markten zien voor deze traditioneel illiquide activa', zegt Matthew Liu, mede-oprichter van Origin Protocol.
Voordelen van web3 in onroerend goed
Web3 streeft er met name naar om traditionele belemmeringen voor het kopen van onroerend goed weg te nemen door het proces efficiënter en transparanter te maken tegen lagere kosten.
“In plaats van maanden te wachten op acceptatie, taxaties, titelonderzoeken en het voorbereiden van akten, kon ik met één klik een volledig eigendomsverzekerd, huurklaar pand kopen. Het beste van alles is dat ik geen Web3-expert ben', zei de koper, Adam Slipakoff.
Voor toekomstige aankopen van onroerend goed biedt het Teller-protocol financiering aan kopers die in staat zijn om tot 80% lening-naar-waarde van de verkoopprijs van de NFT aan te vragen bij USDC Homes, een gedecentraliseerde financiering (Defi) kredietpool bijgehouden op het Teller-protocol. Het is vermeldenswaard dat de uitleenpool niet is gekoppeld aan de USDC stablecoin.
Tegelijkertijd werkt Teller samen met Polygon (MATIC) bij het faciliteren van de leningen en tegelijkertijd gebruik te maken van de blockchain's lage gaskosten. Volgens het uitleenplan kunnen klanten met USDC Homes populaire cryptocurrencies zoals Bitcoin (BTC) en Ethereum (ETH) als onderpand. Interessant is dat de koper bij het aanvragen ook zijn off-chain-gegevens kan verstrekken, zoals kredietscore.
Het gebruik van NFT's in onroerend goed is de afgelopen maanden toegenomen toegenomen adoptie. Het koppelen van NFT's aan onroerend goed in de echte wereld wordt echter nog steeds geconfronteerd met grote zorgen over fraude en oplichting.
Bron: https://finbold.com/first-real-estate-nft-property-sold-at-175000-in-south-carolina/