Door Warburg Pincus gesteunde ESR haalt meer dan $ 1 miljard op om datacenteruitbreiding in Azië-Pacific te versnellen

ESR Kaaiman- die Warburg Pincus telt, de Singaporese magnaat Jan Lim en miljardair Kauw Gek Khim's Straits Trading als grote aandeelhouders, heeft meer dan $ 1 miljard opgehaald om de uitbreiding van zijn datacentervoetafdruk in Azië-Pacific te financieren.

Het ESR Data Center Fund 1 heeft nieuwe kapitaaltoezeggingen ontvangen van 's werelds grootste institutionele beleggers, waaronder staatsvermogen en pensioenfondsen, terwijl ESR-partners een optie zullen hebben om nog eens $ 1.5 miljard aan eigen vermogen bij te dragen, zei de in Hongkong genoteerde vermogensbeheerder in een verklaring.

"We willen in de toekomst op grote schaal inspelen op de kritieke behoefte aan digitale infrastructuur door gebruik te maken van onze belangrijkste concurrentievoordelen", aldus ESR-medeoprichters en co-CEO Jeffrey Shen en Stuart Gibson in een verklaring.

Los daarvan zei ESR van plan te zijn om nog eens $ 1.5 miljard op te halen uit zijn discretionaire kapitaalopslag, wat samen met de uitbreidingsoptie van partners het datacenterfonds in de loop van de tijd een totale investeringscapaciteit van maar liefst $ 7.5 miljard zou geven.

Om te profiteren van de snelle digitale transformatie van de regio Azië-Pacific, bouwt ESR datacenters met een gecombineerde capaciteit van 300 megawatt op toplocaties in de regio. Zijn grootste project in Osaka zal volgend jaar een bruto-inventariswaarde hebben van meer dan $ 2 miljard.

Met het toenemende gebruik van e-commerce, videoconferenties, sociale media en cloud computing-platforms, bereikten investeringen in datacenterprojecten in Azië-Pacific een recordhoogte van $ 4.8 miljard in 2021, meer dan het dubbele van het vorige record van $ 2.2 miljard vorig jaar, aldus vastgoedadviseur CBRE.

ESR heeft zichzelf getransformeerd tot het grootste vastgoedplatform in de nieuwe economie in Azië-Pacific na de overname van ARA Asset Management uit Singapore in januari. Het heeft momenteel meer dan 140 miljard dollar aan activa onder beheer (waarvan 43% activa van de nieuwe economie) in de hele regio en telt e-commercereuzen zoals Amazon, Alibaba, Coupang en JD.com – ook een aandeelhouder van ESR – tot zijn grootste klanten.