Dit verhaal maakt deel uit van Forbes 'berichtgeving over Hong Kong's Richest 2023. Bekijk de volledige lijst hier.

Beeld

De vastgoedcrisis in Hong Kong heeft Lee Shau Kee's niet tegengehouden Henderson Landontwikkeling van nieuwe bezigheden. Het bedrijf gokt op een marktherstel ondanks een inzinking van de winst en de aandelenkoers te midden van Covid-19-beperkingen en stijgende rentetarieven. De nettowinst van Henderson voor de eerste helft van 2022 daalde met 27% tot HK $ 4.8 miljard ($ 613 miljoen) ten opzichte van een jaar eerder door hogere bouw- en financiële kosten, ondanks een hogere omzet van 8%. Desalniettemin heeft het bedrijf zowel commerciële als residentiële projecten uitgebreid om toekomstige groei te stimuleren. Het vermogen van de oprichter daalde met $ 3.9 miljard tot $ 30.3 miljard sinds we voor het laatst het fortuin hebben gemeten.

Afgelopen november diende Henderson Land zijn ontwerpplan in voor een baanbrekende ontwikkeling van HK $ 114 miljard aan het centrale havenfront van Hong Kong met bijna 150,000 vierkante meter kantoor- en winkelruimte. Het won de aanbesteding van de locatie in november 2021 en verwacht de eerste fase in 2027 en de tweede in 2032 te voltooien. Het bedrijf heeft ook aangrenzende oude gebouwen in het Kowloon-gebied verworven voor een renovatieproject voor woningen, waaronder een aankoop van HK $ 1.2 miljard afgelopen september .

Ondertussen heeft de recente heropening van quarantainevrij grensoverschrijdend reizen met China de verkoop gestimuleerd van de derde fase van One Innovale, het woonproject in de New Territories van de stad. Meer dan de helft van de 565 eenheden werd in januari opgekocht. In zijn laatste rapport zei vastgoedbureau CBRE dat het verwacht dat versoepelde grenscontroles transactievolumes en commerciële vastgoedinvesteringen in Azië-Pacific zullen stimuleren, met Hong Kong op de vijfde plaats van voorkeurssteden - Tokyo en Singapore staan ​​respectievelijk op de eerste en tweede plaats. Lee Shau Kee richtte Henderson Land op in 1976 en trad in 2019 terug als voorzitter, waarbij hij de teugels overdroeg aan zijn zonen Peter en Martin als medevoorzitters.