Top 3 veilige REIT-aandelen om te kopen in 2022

REIT's hebben in 2022 ondermaats gepresteerd, omdat beleggers zich zorgen maken over stijgende rentetarieven en een vertraging van de wereldwijde groei. De op de voet gevolgde iShares Global REIT ETF is met meer dan 20% gecrasht ten opzichte van zijn hoogste punt in het jaar. Hier zijn enkele van de beste REIT's om in 2022 te kopen, zelfs als de risico's toenemen.

WINKEL Kapitaal

WINKEL Kapitaal (NYSE: OPSLAG) is een toonaangevende REIT met een waarde van meer dan $7 miljard. Het is een van de topspelers in de Single Tenant Operational Real Estate-industrie. Het heeft meer dan 2,866 locaties in de Verenigde Staten. Het heeft 556 klanten in verschillende sectoren, zoals detailhandel, productie, restaurants en voorschoolse educatie als de topsegmenten.

Bent u op zoek naar snelnieuws, hot-tips en marktanalyse?

Meld u vandaag nog aan voor de Invezz-nieuwsbrief.

STORE Capital gebruikt een uniek bedrijfsmodel dat bekend staat als netlease. Daarin verwerft het onroerend goed en verhuurt het vervolgens aan hun eigenaren onder triple-net-lease. Dit betekent dat huurders het mandaat hebben om het pand conform de overeenkomst te exploiteren. Als zodanig is STORE Capital geen vastgoedexploitant. 

De koers van het STOR-aandeel heeft het dit jaar niet goed gedaan, aangezien het aandeel met meer dan 27% is gedaald ten opzichte van het hoogste punt in 2021. Het nadert ook het laagste niveau sinds november 2020. Toch is er een kans dat de aandelen dankzij vanwege de hoge winstgevendheid, de goedkope waardering en het dividendrendement op termijn van 6%.

WP Carey 

WP Carey (NYSE: WPC) is een andere top-REIT met een waarde van meer dan $ 16 miljard. Het bedrijf heeft een dividendrendement van 5.11%. 

WPC heeft enkele overeenkomsten met STORE Capital. Zo gebruiken ze allebei het netto-leasemodel, waarbij ze gebouwen kopen en verhuren aan klanten. Het heeft een portefeuille van 1,304 panden die zijn verhuurd aan 352 huurders in 24 landen. 

De twee hebben verschillen. Zo heeft WPC activiteiten in het buitenland. Het runt zijn bedrijf ook via zijn vastgoed- en investeringsbeheeractiviteiten. 

WP Carey is een goede REIT om in te investeren vanwege de goedkope waardering, het hoge rendement en de sterke balans.

Kimco Realty

Kimco Vastgoed (NYSE: KIM) is een andere grote Amerikaanse REIT met een marktkapitalisatie van meer dan $ 11 miljard. Het bedrijf exploiteert openluchtwinkelcentra die verankerd zijn in de Verenigde Staten. Het heeft 514 winkelcentra in de VS. In 2021 breidde het zijn activiteiten uit door te fuseren met Weingarten, een andere exploitant van een openluchtmarkt.

Kimco is een goede REIT om te kopen vanwege de relatief goedkope waardering, aangezien het aandeel met meer dan 28% is gedaald ten opzichte van het hoogtepunt in 2021. Het heeft ook een relatief veilig dividendrendement van ongeveer 3.85%.

Waar nu te koop

Om eenvoudig en gemakkelijk te kunnen beleggen, hebben gebruikers een low-fee broker nodig met een staat van dienst op het gebied van betrouwbaarheid. De volgende makelaars zijn hoog aangeschreven, wereldwijd erkend en veilig in gebruik:

1. Etoro, vertrouwd door meer dan 13 miljoen gebruikers wereldwijd. Registreer hier>
2. Capital.com, eenvoudig, gemakkelijk te gebruiken en gereguleerd. Registreer hier>

*In sommige EU-landen en het VK is beleggen in cryptovaluta niet gereguleerd. Geen consumentenbescherming. Uw kapitaal is in gevaar.