Investeringen in onroerend goed (REIT's) verwijzen naar een diverse groep financiële voertuigen die in onroerend goed beleggen en een breed scala aan marktniches bestrijken. Meestal gaan de meest populaire over onroerend goed in de detailhandel of industrie; REIT's in de gezondheidszorg winnen echter aan populariteit.
Een van die REIT's is Sabra Health Care (NASDAQ: SBRA), een small-cap REIT voor de gezondheidszorg die zich richt op het geschoolde verpleeg- en seniorenhuisvestingssegment. Voor mei wist SBRA het beter te doen dan de markt door 17% te winnen.
Ondertussen heeft het bedrijf een sterk en stabiel kwartaal betaald dividend sinds 2011, wat de afgelopen vijf jaar gemiddeld iets meer dan 9% opleverde; terwijl de prijs van het aandeel momenteel rond de $ 13 schommelt; je zou kunnen zeggen dat het goedkoop is.
Lees ook: De vijf beste REIT's om te beleggen in 2022
Voorraadprestaties en analyse
Omgekeerd zijn de aandelen year-to-date (YTD) vlak, maar hebben ze in mei een mooie run gehad, met een stijging van 17%, om nu te handelen tussen de 50-dagen en 200-dagen Eenvoudige voortschrijdende gemiddelden (SMA's). Aan het begin van de maand, toen de aandelenkoersen begonnen, werden hogere handelsvolumes genoteerd; in recentere sessies is dat echter afgenomen.
Bijgevolg geven analisten de aandelen een gematigd koopadvies, waarbij ze voorspellen dat de gemiddelde prijs voor de komende 12 maanden een prijs van $ 15.31 kan bereiken, wat 10.7% hoger dan de huidige handelsprijs van $ 13.83.
Te mooi om waar te zijn?
In wezen is de keerzijde van de hoge opbrengst dat SBRA niet betaalt dividend volledig uit zijn inkomsten, maar eerder uit zijn kapitaal, wat de groei van het aandeel negatief kan beïnvloeden. Op 25 mei ontving het aandeel een upgrade van Mizuho Securities-analist Vikram Malhotra, die de positieve kanten samenvatte in een notitie aan klanten.
“We zien de bezettingsgraad langzaam maar gestaag verbeteren, met een lage lat onder investeerders. De bezettingsgraad bij de zeven grootste huurders van Sabra was 76.5% vanaf maart 2022, vergeleken met 74.6% in januari en 75.7% medio 2021.”
Verder postte het bedrijf solide verdiensten, met fondsen van operaties (FFO) die in lijn komen met $ 0.38 en de omzet de schattingen met $ 2.92 miljoen overtreft om een totale omzet voor het kwartaal van $ 163.11 miljoen te bereiken.
Samenvattend kan SBRA een solide aandeel zijn voor beleggers met een bovengemiddelde risicobereidheid die bereid zijn in het aandeel te blijven vanwege het hoge rendement.
Als de bezettingsgraad blijft stijgen en het bedrijf het dividend alleen op de winst kan dragen, zou Sabra een verborgen juweeltje kunnen zijn; toch is voorzichtigheid geboden, aangezien hoogrentende aandelen van tijd tot tijd volatiel kunnen zijn.
Disclaimer: De inhoud van deze site mag niet worden beschouwd als beleggingsadvies. Beleggen is speculatief. Bij beleggen loopt uw kapitaal risico.
Bron: https://finbold.com/this-dividend-reit-gained-17-in-a-month-outperforming-the-market/