Het institutioneel bezit van eengezinswoningen is het afgelopen jaar een controversieel onderwerp geweest. Beleggers kochten een recordaantal huurwoningen, terwijl veel potentiële huiseigenaren uit de markt werden geprijsd.
De grootste eigenaar van deze activaklasse in de VS is Uitnodiging Homes Inc. (NYSE: INVH), The vastgoedbeleggingstrust (REIT) met een portefeuille van circa 83,000 eengezinshuurwoningen per einde eerste kwartaal van dit jaar.
De portefeuille van het bedrijf bestaat voornamelijk uit woningen in het westen van de VS en in de staten Sunbelt, waar de barrières voor het bezit van een eigen huis het grootst zijn en de vraag naar huur sterk is. De gemiddelde maandelijkse huur voor de gehele portefeuille in het tweede kwartaal was $ 2,124, met de hoogste gemiddelde huur in Zuid-Californië op $ 2,779 per maand.
Het merendeel van de woningen heeft drie of vier slaapkamers, sommige zelfs met zes slaapkamers. Uitgaande van een comfortabele bezetting van gemiddeld 4.5 personen per huis, zou Invitation Homes gemakkelijk huisvesting kunnen leveren voor het hele land IJsland, dat momenteel een bevolking van 373,059.
Uitnodiging Huizen Groei
Invitation Homes maakte op 2022 juli 27 de resultaten voor het tweede kwartaal van 2022 bekend. De portefeuille van het bedrijf groeide tijdens het kwartaal met 772 woningen en de totale omzet steeg jaar op jaar met 13.4% tot $ 557 miljoen.
Hoewel de kortetermijnvooruitzichten voor de residentiële vastgoedmarkt in de ogen van veel mensen twijfelachtig zijn, blijven de langetermijnvooruitzichten positief aangezien de VS nog steeds een woningtekort heeft dat mogelijk tientallen jaren kan duren om te corrigeren.
Laatste inzichten in de particuliere markt:
Aangekomen huizen breidde zijn aanbod uit met aandelen in kortlopende huurwoningen met een minimale investering van $ 100. Het platform heeft al meer dan 150 eengezinswoningen gefinancierd met een waarde van meer dan $ 55 miljoen.
Het Flagship Vastgoedfonds via Fondsenwerving is tot nu toe 7.3% gestegen en heeft zojuist een nieuwe huurwoninggemeenschap in Charleston, SC aan zijn portefeuille toegevoegd.
Vind meer nieuws, inzichten en aanbiedingen op Benzinga Alternatieve Beleggingen
Photo Credit: Rajesh Pandit on iStock
Zie meer van Benzinga
Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/company-now-owns-enough-single-161758736.html