Deze twee REIT's kunnen slapende reuzen zijn

De eerste keer dat ik de uitdrukking ‘slapende reus’ hoorde, was toen ik het veronderstelde citaat tegenkwam van de Japanse admiraal Isoroku Yamamoto, die in zijn dagboek schreef over de aanval op Pearl Harbor in 1941: ‘Ik vrees dat het enige wat we hebben gedaan is een slapende man wakker te maken. reus en vul hem met een vreselijk besluit. Die slapende reus was natuurlijk de Verenigde Staten van Amerika. Na de aanval werd Amerika zich bewust van zijn plaats in de geschiedenis en de wereld, en de Grootste Generatie gebruikte zijn latente kracht om de krachten van het imperialisme en het fascisme te verslaan.

De term ‘slapende reus’ wordt ook gebruikt om andere dingen te beschrijven, zoals de vulkanische formatie onder het Yellowstone National Park. Het lijkt nu misschien niets met alleen maar zijn geisers en warmwaterbronnen, maar als deze ‘slapende reus’ ooit echt wakker zou worden, zou dit de grootste vulkaanuitbarsting in de geschiedenis kunnen veroorzaken.

Sportteams worden ook wel ‘slapende reuzen’ genoemd; een voetbalteam kan bijvoorbeeld enkele van de beste spelers in de National Football League hebben, maar hun spel is onder het gemiddelde. De spelers zijn niet gemotiveerd genoeg. Met de juiste coach en motivatie zou de ‘slapende reus’ wakker kunnen worden en de Super Bowl kunnen winnen!

Je kunt ook zeggen dat er Real Estate Investment Trusts (REIT’s) zijn die als ‘slapende reuzen’ kunnen worden beschouwd. Ze hebben de latente kracht om wakker te worden en investeerders een enorme hoeveelheid geld te opleveren.

Twee van dergelijke REIT's zijn Arbor Vastgoed Vertrouwen (NYSE: ABR) en Appartement inkomen REIT Corporation (NYSE: AIRC), ook bekend als AIR-gemeenschappen.

Arbor Vastgoed Vertrouwen 

Nareit beschrijft Arbor Realty Trust als een hypotheek-REIT:

“Arbor Realty Trust, Inc. is een landelijke REIT en directe kredietverstrekker, die leningen verstrekt en onderhoudt voor meergezinswoningen, eengezinswoningen (SFR), seniorenwoningen en andere diverse commerciële vastgoedactiva. Arbor, met hoofdkantoor in New York, beheert een serviceportfolio ter waarde van meerdere miljarden dollars, gespecialiseerd in door de overheid gesponsorde bedrijfsproducten. Arbor is een Fannie Mae DUS®-geldverstrekker, Freddie Mac Optigo Seller/Servicer, en een goedgekeurde FHA Multifamily Accelerated Processing (MAP)-geldverstrekker. Het productplatform van Arbor omvat ook CMBS, bridge, mezzanine en preferente aandelenleningen.”

Het verhaal gaat verder

Arbor Realty sloot op 8 juli 2022 op 13.84 per aandeel, met een fantastisch dividendrendement van 11.1%. Dit bevindt zich aan de onderkant van het handelsbereik van Arbor Realty over een periode van 52 weken ($12.18 tot $20.74).

Veel REIT's, zoals Arbor Realty, bevinden zich aan de onderkant van hun handelsbereik als gevolg van stijgende rentetarieven. Maar je kunt het dividend niet verslaan en de recente inflatietrends zullen een positieve invloed blijken te hebben op de prijs per aandeel.

Nareit.com rapporteert de volgende totale rendementen voor Arbor Realty:

1 jaar: – 20.33%
2 jaar: 31.35%

3 jaar: 12.82%

5 jaar: 20.32%

10 jaar: 19.40%

Apartment Income REIT Corporation (AIR-gemeenschappen)

Apartment Income wordt beschreven als een “zelfbeheerde en zelfbeheerde vastgoedbeleggingstrust (REIT). Het bedrijf richt zich op het investeren in meergezinsvastgoed in de Verenigde Staten.” Nareit beschrijft het als een residentiële REIT.

Apartment Income sloot op 6 juli 2022 op 41.34 per aandeel, met een behoorlijk dividendrendement van 4.31%. Nogmaals, dit bevindt zich aan de onderkant van het 52-weekse handelsbereik van Apartment Income ($39.06 tot $55.82). Begin mei betrad Apartment Income het oversoldgebied met een koers van 46.05 per aandeel.

Aangezien deze REIT pas in december 2020 op de New York Stock Exchange werd verhandeld, rapporteert Nareit slechts één jaar totaalrendement van – 9.98%.

Op zoek naar manieren om uw rendement te verhogen? Bekijk de dekking van Benzinga over alternatieve vastgoedinvesteringen:

Of blader door de huidige investeringsopties op basis van uw criteria met Benzinga's Aanbieding Screener

In tijden zoals we nu leven, waarin onlinebedrijven zoals Amazon de kracht uit veel gemeenschapswinkelmarkten hebben weggenomen, en waarin witteboordenwerknemers na de COVID-pandemie gewend zijn geraakt aan thuiswerken, lijkt het er niet op dat zoals de verstandigste zet om te investeren in commercieel onroerend goed of kantoorgebouwen.

Maar mensen hebben altijd een plek nodig om te wonen. Zelfs als de Amerikaanse economie in een recessie terecht zou komen, hebben gezinnen nog steeds plekken nodig om hun hoofd neer te leggen. Dit is de reden waarom ik Arbor Realty en Apartment Income momenteel ideale investeringen beschouw. Momenteel zijn deze REIT's relatief goedkoop, bieden ze aantrekkelijke dividenden en zullen hun portefeuilles bij de huidige inflatie alleen maar in waarde stijgen. Het zijn inderdaad ‘slapende reuzen’. Dit kan een unieke kans zijn voor uw beleggingsportefeuille.

Foto: Kaatsheuvel / Nederland – 29 maart 2018: Slapende en snurkende reus in Themapark de Efteling. Lente. Met dank aan Taras Koeziv op Shutterstock.

Zie meer van Benzinga

Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.