Wanneer een vastgoedbevak (REIT) handelt onder de boekwaarde, het bevindt zich in de koopjeskelder van aanbiedingen op de aandelenmarkt. Wanneer die REIT een dividend biedt, ontvangt de belegger een betaling alleen voor het aanhouden van de goedkope beveiliging. Het kan een mooie combinatie van factoren zijn, zolang andere belangrijke statistieken gunstig uitlijnen.
Hier zijn vier REIT's die bij die rekening lijken te passen:
New York-gebaseerd Blackstone Hypotheek Trust Inc. (NYSE: BXMT) is een hypotheek-REIT. Zoals het bedrijf het zegt haar website, Blackstone "is een vastgoedfinancieringsmaatschappij die niet-achtergestelde leningen verstrekt die worden gedekt door commercieel onroerend goed in Noord-Amerika, Europa en Australië."
Blackstone Mortgage Trust betaalt een dividend van 10.55% en handelt tegen 86% van de boekwaarde.
Medische eigenschappen Trust Inc. (NYSE: MPW) is een REIT voor zorginstellingen met 434 eigendommen in 10 landen en een totale portefeuille van $ 21.1 miljard. Het in Birmingham, Alabama gevestigde bedrijf handelt tegen een korting van 8% ten opzichte van de boekwaarde en betaalt een dividend van 8.45%. Medio november verhoogde Bank of America Securities Medical Properties van Neutraal naar Kopen en verhoogde het koersdoel van $13 naar $16.
klaar Kapitaal Corp. (NYSE: RC) is een beleggingsfonds voor hypotheekvastgoed gevestigd in New York, New York. De REIT's van de zegt dat het bedrijf "kleine tot middelgrote commerciële leningen initieert, verwerft, financiert en onderhoudt." De aandelen van het bedrijf zijn te koop tegen 82% van de boekwaarde en het dividend bedraagt 12.76%. Ready Capital wordt relatief licht verhandeld voor een op de New York Stock Exchange genoteerd effect met een gemiddeld dagelijks volume van 850,000 aandelen.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) is een andere hypotheek-REIT, deze met hoofdkantoor in Greenwich, Connecticut. Het bedrijf heeft een portefeuille van meer dan $ 27 miljard "in commerciële en residentiële leningen, infrastructuurleningen, investeringen en onderhoud en vastgoedsegmenten", aldus haar website. Starwood keert een dividend uit van 9.39% en wordt verhandeld tegen een korting van 3% ten opzichte van de boekwaarde.
Dit zijn koersgevoelige REIT's, dus beleggers moeten de acties van de Federal Reserve met betrekking tot de rentetarieven nauwlettend in de gaten houden.
Geen beleggingsadvies. Alleen voor educatieve doeleinden.
Wekelijks REIT-rapport: REIT's zijn een van de meest verkeerd begrepen investeringsopties, waardoor het voor beleggers moeilijk is om ongelooflijke kansen te ontdekken totdat het te laat is. Het interne vastgoedonderzoeksteam van Benzinga heeft hard gewerkt om de grootste kansen in de huidige markt te identificeren, waartoe u gratis toegang kunt krijgen door u aan te melden voor Benzinga's wekelijkse REIT-rapport.
Bekijk meer over onroerend goed van Benzinga
Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.
Dit artikel verscheen oorspronkelijk op Benzinga. com
© 2023 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trade-below-book-174535937.html