Slimme beleggers weten dat wanneer een solide bedrijf uit de gratie is bij Wall Street en zijn aandelen zijn neergeslagen, het meestal slechts een kwestie van tijd is voordat de aandelen weer opveren en de aandelen in meer van hun gebruikelijke bereik beginnen te verkopen.
Wanneer REIT's uit de gratie zijn, kan hun gebruikelijke dividendrendement van 4% of 5% stijgen tot bovengemiddelde percentages. Het vergt moed om ze in deze tijden te kopen, maar de beloningen kunnen aanzienlijk zijn als er waardering optreedt, samen met de enorme dividendrendementen die voor de lange termijn zijn vastgelegd.
Deze drie bekende vastgoedbeleggingsfondsen (REIT's) waren in 2022 uit de gratie en hun dividendrendementen liggen nu ruim boven hun vijfjaarlijks gemiddelde.
Simon Vastgoed Groep Inc. (NYSE: SPG) is een in Indianapolis gevestigde retail-REIT die winkelcentra, restaurants, outletcentra en uitgaansgelegenheden bezit en huurt.
Simon Property Group is al tientallen jaren een toonaangevende REIT voor de detailhandel. Elf maanden geleden handelde Simon Property Group op $ 160. Maar in 2022 is er een enorme uitverkoop geweest van hoogwaardige REIT-aandelen, waarbij inflatie, renteverhogingen en angst voor een recessie zo overheersend waren. September was bijzonder zwaar toen de aandelen van Simon Property Group daalden tot een dieptepunt van $ 86.02. Het is sindsdien hersteld om te handelen op $ 95.87.
Het jaarlijkse dividend van $ 7 per aandeel levert nu 7.3% op, of 25% boven het vijfjarige gemiddelde van 5.84%. Voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele REIT op lange termijn met een enorm dividendrendement in de toekomst, zou Simon Property Group een winnaar kunnen zijn.
Alexanders Inc. (NYSE: ALX) is een retail REIT gevestigd in Paramus, New Jersey die commercieel vastgoed huurt, beheert en ontwikkelt in het grootstedelijk gebied van New York City.
Het driemaandelijkse dividend van $ 4.50 werd verhoogd van $ 4.25 in 2018 en is sindsdien stabiel gebleven. Er waren geen verlagingen of afschaffing van het dividend tijdens de COVID-19-pandemie.
Het bereik van 52 weken voor Alexander's is $ 205 tot $ 299.99 en de meest recente prijs was bijna $ 213.50.
Net als Simon Property Group was september een slechte maand voor de aandelen van Alexander, waardoor het jaarlijkse dividend van $ 18 per aandeel steeg tot 8.43%. Met een gemiddeld vijfjaarsrendement van 6% zou Alexander's op dit niveau een reëel inkomen kunnen zijn.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) is een in New York City gevestigde REIT voor kantoren die bijna 26 miljoen vierkante meter aan kantoorgebouwen bezit en beheert in de grootste steden van het land, waaronder New York, Chicago en San Francisco.
Vornado Realty Trust vierde in 60 zijn 2022e handelsjaar op de New York Stock Exchange, dus het is duidelijk een gerenommeerd bedrijf. Maar de stijgende rentetarieven en de angst voor een recessie hebben de prijs dit jaar doen dalen, zoals zoveel andere REIT's. De prijsklasse van 52 weken voor Vornado Realty Trust is $ 22.83 tot $ 47.26, en het aandeel bereikte zijn dieptepunt in de afgelopen week.
Vornado Realty Trust heeft de schattingen van de analisten over de afgelopen twee kwartalen overtroffen, en de inkomsten en winst per aandeel (EPS) zijn verbeterd. Maar de markt lijkt zich alleen maar te bekommeren om de volgende stap of twee van Fed-voorzitter Jerome Powell op het gebied van rentetarieven.
Hoewel het gemiddelde dividendrendement over vijf jaar 4.96% is, is het huidige rendement op het jaarlijkse dividend van $ 2.12 een ongelooflijke 8.8%. Het kwartaaldividend werd in augustus 66 verlaagd van 53 cent naar 2020 cent, maar is sindsdien stabiel gebleven. Inkomensbeleggers kunnen voor deze prijs een behoorlijk koopje krijgen.
Inzichten in de privémarkt van vandaag:
QC-hoofdstad lanceerde zijn nieuwste vastgoedfonds met een streefrendement op jaarbasis van 15% tot 19%. Het fonds richt zich op kansen met toegevoegde waarde in snelgroeiende markten.
Palladius Vastgoedfonds I, LP wordt nu voor 91% gefinancierd op de VastgoedMogul platform. Het fonds heeft een beoogde IRR van 17.5%
Zie meer van Benzinga
Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-paying-huge-dividends-163929917.html