Vastgoedbeleggingsfondsen (Reitsma) blijven verzwakken, waarbij een aantal nieuwe dieptepunten in 12 maanden bereikt.
Deze weerspiegelen de negatieve effecten op de markt van de hogere rentetarieven die de Federal Reserve nastreeft. Er zijn andere factoren aan het werk, maar dit is een tariefgevoelige groep en zij voelen de pijn.
Hier zijn drie op de New York Stock Exchange (NYSE) verhandelde REIT's die de laatste tijd op de nieuwe dieptepuntenlijst staan:
Clipper Vastgoed Inc. (NYSE: CLPR) is een gediversifieerde vastgoedbeleggingstrust die zich volledig richt op onroerend goed in New York. Het is een van de kleinere op de NYSE genoteerde REIT's met een marktkapitalisatie van $ 101 miljoen.
Het gemiddelde dagelijkse volume is 38,900 aandelen. Het vermogen uit operaties daalde dit jaar met 68%, met een record van de afgelopen vijf jaar op -8.6%. Het bedrijf keert een dividend uit van 6.14%.
Granite Point Hypotheek Trust Inc. (NYSE: GPMT) richt zich op senior commerciële hypotheekleningen met variabele rente en, volgens haar website, "andere schulden en schuldachtige investeringen in commercieel onroerend goed." Met een marktkapitalisatie van $ 279 miljoen handelt de REIT nu tegen 28% van zijn boekwaarde.
Het bedrijf keert een dividend van 15.04% uit, wat gezien de huidige koersomgeving moeilijk vol te houden kan zijn. Funds from operations (FFO) stegen dit jaar met 267%. Het FFO-groeipercentage over de afgelopen vijf jaar is 8.5%.
Orion Office REIT Inc. (NYSE: ONL) heeft een marktkapitalisatie van $ 477 miljoen en wordt nu verhandeld tegen ongeveer de helft van zijn boekwaarde. De short float voor de REIT is 10.53%, wat aangeeft dat short sellers niet gek zijn op de toekomstperspectieven voor het bedrijf. Als ze zich vergissen, kan een korte dekkingsbijeenkomst op een gegeven moment dramatisch zijn - nadruk op 'zou kunnen zijn'. Orion keert een dividend uit van 4.74%.
Orion Office begon het jaar met $ 18 en wordt nu verhandeld tegen $ 8.43 voor een waardedaling van 53%.
Wekelijks REIT-rapport: REIT's zijn een van de meest verkeerd begrepen investeringsopties, waardoor het voor beleggers moeilijk is om ongelooflijke kansen te ontdekken totdat het te laat is. Het interne vastgoedonderzoeksteam van Benzinga heeft hard gewerkt om de grootste kansen in de huidige markt te identificeren, waartoe u gratis toegang kunt krijgen door u aan te melden voor Benzinga's wekelijkse REIT-rapport.
Meer over Vastgoed van Benzinga
Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-diving-12-month-181452089.html