De 4 best presterende REIT's in december

Het evalueren van de relatieve sterkte is belangrijk bij het bepalen welke aandelen te kopen. Relatieve sterkte laat zien welke sectoren of individuele problemen beter presteren dan marktgenoten. Over het algemeen was 2022 een verschrikkelijk jaar voor de aandelenmarkt, en met stijgende rentetarieven en angst voor een recessie waren de meeste vastgoedbeleggingsfondsen (Reitsma) ging niet goed.

Maar in het universum van REIT's beginnen zich enkele relatieve sterktes te manifesteren, en inkomensbeleggers die vooruitkijken naar 2023 zouden er verstandig aan doen om die REIT's te overwegen die recentelijk de grootste relatieve sterkte hebben getoond.

Kijk met dat in gedachten eens naar de vier best presterende REIT's in december, een groep wiens recente staat van dienst hen aan de kop van de klasse zou kunnen plaatsen voor winst in 2023.

Hotels en resorts in Braemar (NYSE: BHR) is een in Dallas gevestigde REIT die investeert in luxe hotels en resorts in de VS en in Puerto Rico. Braemar Hotels & Resorts heeft nu investeringen in 17 panden met meer dan 4,200 kamers.

Braemar Hotels & Resorts presteerde zeer slecht in de eerste 11 maanden van 2022 en verloor 31% van zijn waarde. Maar het herstelde zich deze maand sterk en steeg met 11.41% om alle REIT's in december aan te voeren.

De belangrijkste oorzaak van de prijsstijging was dat Braemar Hotels & Resorts een aandeleninkoopprogramma aankondigde van maximaal $ 25 miljoen. Bovendien gaf de raad van bestuur aandeelhouders een vervroegd vakantiecadeau toen het een verhoging van het driemaandelijkse dividend aankondigde van $ 0.01 naar $ 0.05 per aandeel. Braemar Hotels & Resorts kondigde ook de afronding aan van de overname van het Four Seasons Resort Scottsdale op de Troon North Golf Club in Scottsdale, Arizona.

AGNC Investerings Corp. (NASDAQ: AGNC) is een in Bethesda, Maryland gevestigde hypotheek-REIT (mREIT) die belegt in door de Amerikaanse overheid gegarandeerde pass-through-effecten en door onderpand gedekte hypotheekverplichtingen. Het betaalt een maandelijks dividend van $ 0.12 per aandeel en de jaarlijkse betaling van $ 1.44 levert 13.7% op op de meest recente slotkoers.

Het verhaal gaat verder

Ondanks de neerwaartse bijstellingen van analisten in december van Zacks Investment Research en Ford Equity Research, evenals een negatieve opmerking van Jim Cramer over "Mad Money", slaagde AGNC Investment Corp. er deze maand toch in om 4% te winnen, in navolging van een stijging van 21% November na het verslaan van de verwachtingen in het winstrapport over het derde kwartaal.

Een van de redenen voor de prijsstijging was de aankondiging dat miljardair Bond King Bill Gross aandelen van AGNC kocht en Annaly Kapitaalbeheer Inc. (NYSE: NLY).

Getty Vastgoed Corp. (NYSE: gty) is een in Jericho, New York gevestigde retail REIT die gespecialiseerd is in het bezit, leasen en financieren van 1,021 vrijstaande auto-gerelateerde panden in 38 staten en Washington, DC

Bijna driekwart van de eigendommen van Getty Realty zijn benzinestations en gemakswinkels. Nog eens 12% zijn autowasstraten en 11% zijn autoreparatiewerkplaatsen, de rest zijn autoservice- en auto-onderdelenwinkels. Aan het einde van het derde kwartaal bedroeg de bezettingsgraad van het vastgoed 99.6%.

Getty Realty heeft de afgelopen maanden een traan gehad na een goed derdekwartaalrapport en een verhoging van het dividend van $ 1.58 per jaar naar $ 1.72 in 2022.

De aandelen van Getty Realty stegen in december met 3.02%.

Vastgoed Inkomen Corp. (NYSE: O) is een in San Diego gevestigde retail-REIT die wereldwijd meer dan 11,400 commerciële panden bezit en exploiteert met langlopende nettohuurcontracten waarin de huurder verantwoordelijk is voor het merendeel van de bedrijfskosten, inclusief belastingen, verzekeringen en onderhoud.

De huurderslijst van Realty Income omvat grote, bekende investeringswaardige bedrijven, zoals Walgreens Co., Dollar Generaal Corp. (NYSE: DG), FedEx Corp. (NYSE: FDX) en Geld boom (NASDAQ: DLTR). Beleggers weten dat zelfs als 2023 een harde recessie met zich meebrengt, dit bedrijven zijn die geen moeite zullen hebben met het betalen van huur. Vanaf het derde kwartaal bedroeg de huurincasso van Realty Income voor huurders van beleggingskwaliteit 99.9%.

Realty Income is een van de 65 S&P 500 Dividend Aristocrats, wat betekent dat het zijn dividenden gedurende ten minste 25 opeenvolgende jaren heeft verhoogd.

De aandelen van Realty Income stegen deze maand door het nieuws dat Gregory J. Whyte op 3 januari is benoemd tot executive vice president en chief operating officer. Bovendien heeft Realty Income zijn 628e opeenvolgende maandelijkse dividend bekendgemaakt en zijn dividend verhoogd van $ 0.248 naar $ 0.2485 per jaar. deel.

Vastgoedinkomsten stegen in december met 1.94% en het lijkt erop dat het succes deze maand tot in 2023 kan worden voortgezet.

Wekelijks REIT-rapport: REIT's zijn een van de meest verkeerd begrepen investeringsopties, waardoor het voor beleggers moeilijk is om ongelooflijke kansen te ontdekken totdat het te laat is. Het interne vastgoedonderzoeksteam van Benzinga heeft hard gewerkt om de grootste kansen in de huidige markt te identificeren, waartoe u gratis toegang kunt krijgen door u aan te melden voor Benzinga's wekelijkse REIT-rapport.

Meer over Vastgoed van Benzinga

Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.