State Farm, de grootste vastgoedverzekeraar in de VS, accepteert niet langer nieuwe aanvragen voor woningverzekeringen in Californië, daarbij verwijzend naar de risico's van apocalyptische bosbranden en de exorbitante bouwkosten.
Het bedrijf "nam deze beslissing vanwege de historische stijging van de bouwkosten die sneller ging dan de inflatie, de snel groeiende blootstelling aan catastrofes en een uitdagende herverzekeringsmarkt", zei State Farm in een verklaring op 26 mei. De verhuizing werd de volgende dag van kracht.
Lees meer
State Farm blijft bestaande klanten bedienen en biedt ook persoonlijke autoverzekeringen aan. Maar de beslissing van het bedrijf verergert de pijn van Californische huiseigenaren, die AIG vorig jaar al uit de woningverzekeringsmarkt van de staat zagen stappen en die te kampen hebben met steeds verderfelijke branden.
Californië is elk jaar getuige van duizenden bosbranden, en hun frequentie en intensiteit is de laatste tijd versneld door klimaatverandering. Vegetatie droogt uit, wordt vatbaarder voor verbranding en harde wind wakkert de vlammen aan. Bosbranden hebben in 362,000 ongeveer 2022 hectare verwoest, vergeleken met 2.5 miljoen hectare in het voorgaande jaar. In 2020 had Californië een historische telling van 10,431 bosbranden, die in totaal meer dan vier miljoen hectare verbrandden.
De kosten voor het bouwen van woningen stijgen
Net als bij veel andere goederen en diensten zijn de kosten van woningbouw na de pandemie sterk gestegen. Dit jaar, vanaf maart, was het 30% duurder om een huis te bouwen in vergelijking met pre-pandemische niveaus in 2019, volgens een rapport (pdf) van Linesight, een wereldwijd bouwadviesbureau.
De prijzen van materialen hebben bijgedragen aan deze inflatie. In januari 2020 stond de index van bouwmateriaalprijzen van de St. Louis Federal Reserve op 233, maar steeg sterk tot 346 in maart 2022. Hoewel de index lager is dan die hoogte, is hij de afgelopen maanden weer gestegen, van 326 in december 2022 naar 334 in april 2023.
In 2022 kromp de Amerikaanse bouwsector met 8.2% als gevolg van een afname van de vraag naar woningen. In de toekomst, zo voorspelde het Linesight-rapport, zal de sector waarschijnlijk met 0.9% krimpen vanwege "aanhoudende achteruitgang in de woningsector, aanhoudende tekorten aan arbeidskrachten, onrust onder werknemers en verhoogde rentetarieven."
Amerikaanse verzekeraars maken zich zorgen dat klimaatverandering hun financiële doelen ondermijnt
In zijn verklaring zei State Farm dat zijn beslissing om nieuwe aanvragen voor woningverzekeringen in Californië stop te zetten, nodig was om "de financiële kracht van het bedrijf te verbeteren".
De deelstaatregering heeft geprobeerd het effect van de acties van verzekeraars op huiseigenaren te minimaliseren. Afgelopen oktober heeft Californië bijvoorbeeld nieuwe regels ingevoerd om de verzekeringskosten te verlagen. "Het langetermijndoel van het ministerie van Verzekeringen is het beschermen van consumenten", vertelde Michael Soller, woordvoerder van het Californische verzekeringsdepartement, aan CNN. Maar hij wees erop dat het besluit van State Farm om te stoppen met het accepteren van nieuwe aanvragen buiten de macht van zijn bureau ligt.
Meer van Quartz
Meld u aan voor de Quartz-nieuwsbrief. Voor het laatste nieuws, Facebook, Twitter en Instagram.
Klik hier om het volledige artikel te lezen.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/state-farm-stopped-insuring-california-101300463.html