Vastgoedfirma's van Singapore miljardairs klaar voor bumperjaar te midden van post-pandemische hotelrebound

Vastgoedbedrijven die worden gecontroleerd door miljardairs uit Singapore gaan een geweldig jaar tegemoet, ondersteund door een post-pandemische opleving in hun hotels te midden van een sterke opgekropte vraag van zowel zakenreizigers als vakantiegangers.

“De veerkracht van de horecasector in Azië-Pacific en de heropening van de grenzen zijn in 2022 verder versneld, waarbij de pandemie-geïnduceerde opgehoopte vraag van bedrijven en vrije tijd ervoor zorgt dat de vraag naar reizen binnenkort op hetzelfde niveau zal komen als pre-Covid-niveaus,” Nihat Ercan, hoofd van de verkoop van investeringen voor de Azië-Pacific bij JLL Hotels & Hospitality Group, zei in de laatste van de vastgoedadviseur: Kapitaal Tracker melden.

Als gevolg van de toenemende vraag van reizigers, Singapore miljardair Kwek Leng Beng's City Developments zei vorige week dat het was teruggekeerd naar de zwarte, met een record nettowinst van S$ 1.1 miljard ($ 801 miljoen) in de zes maanden eindigend op 30 juni. De resultaten werden versterkt door de verkoop in februari van het Millennium Hilton Seoul, wat dit jaar een van de grootste hoteldeals in de regio was. De hotelinvesteringen in de regio Azië-Pacific stegen met 33% tot $ 6.8 miljard in de eerste helft en zullen volgens JLL tegen het einde van het jaar meer dan $ 10 miljard bedragen.

City Developments is een van de grootste hotelexploitanten in Azië. Via haar in Londen gevestigde dochteronderneming Millennium & Copthorne Hotels bezit en exploiteert de groep meer dan 130 hotels met meer dan 40,000 kamers in belangrijke gateway-steden over de hele wereld. De groep meldde ook dat het een gezond opnamepercentage ziet voor zijn residentiële projecten in Singapore, een van de weinige plaatsen in Azië die nog steeds een groei in de vraag naar woningen ervaart.

"Nu reizen na de pandemie het aanhoudende herstel aanwakkert, verwachten we dat gastvrijheid de rest van het jaar een topper zal zijn", zei Kwek, de voorzitter van City Developments, in een verklaring. "Nu de zorgen over Covid-19 afnemen, zal onze horecaportfolio een waardevolle groeimotor zijn die op een zinvolle manier bijdraagt ​​aan de recurrente inkomsten van de groep."

Miljardair bankier en vastgoedmagnaat Wee Cho Yaw's UOL Group, die eigenaar is van de Pan Pacific Hotels Group, krijgt ook een sterke impuls van zijn hotel- en residentiële vastgoedactiviteiten. UOL zei vrijdag dat de nettowinst verviervoudigde tot S$371 miljoen in de zes maanden eindigend op 30 juni. De totale omzet steeg met 36% tot S$1.53 miljard, waarbij de inkomsten uit hotelactiviteiten met 64% stegen tot S$206.3 miljoen.

Hoteleigenschappen - gecontroleerd door miljardair Ong Beng Seng en zijn vrouw Christina-keerde in de eerste helft terug naar het zwarte, met een nettowinst van S$ 1.92 miljoen na de desinvestering van Hilton London Olympia. Hotel Properties verwacht dat het herstel in de horeca zal aanhouden en bereidt zich voor om volgend jaar over de hele wereld nieuwe hotels en resorts te openen.

In 2023 opent Hotel Properties een nieuw luxe resort op de Malediven, een belangrijke groeimarkt voor het bedrijf. Kahuna Maldives, dat momenteel wordt gerenoveerd en bestaat uit 81 villa's op het Lhaviyani-atol, ongeveer 150 kilometer ten noorden van de hoofdstad Malé, zal worden beheerd door Six Senses Hotels & Resorts. Het bedrijf is ook van plan om volgend jaar een hotel met 150 kamers te openen in Dubrovnik, Kroatië, aangezien het doordringt in Europa's snel opkomende toeristische bestemmingen.

Hotel Properties opende Voco Orchard Singapore (voorheen Hilton Singapore) in januari van dit jaar, terwijl de stadstaat zich opmaakt voor de terugkeer van de Formule 1 Grand Prix, een franchise van Ong, na een onderbreking van twee jaar. Het aantal bezoekers in de Lion City steeg in de eerste helft met een factor 12 tot 1.5 miljoen en de Singapore Tourism Board zei vorige maand dat het verwacht dat het aantal tegen het einde van het jaar tot 6 miljoen zal stijgen.