De beweging van de aandelen lijkt niet gerelateerd te zijn aan macro-economisch nieuws op de huizenmarkt. Volgens gegevens van Freddie Mac en Mortgage Bankers Association zijn de hypotheekrentetarieven, een prominente factor in recente gesprekken over de vraag naar woningen, de afgelopen weken onder hun piek in 2022 gebleven, boven de 7%. Lagere tarieven hebben waarschijnlijk bijgedragen aan recent neemt toe bij aanvragen voor woningaankopen, een vroege indicator van de vraag van kopers.
Twee ETF's die huizenbouwers en aanverwante sectoren volgen, de
iShares Amerikaanse woningbouw
ETF (ITB) en de
SPDR S&P Huizenbouwers
ETF (XHB) steeg woensdag ook.
Afzonderlijk,
Nieuws Corp
(NWSA), die eigenaar is Barron's moederbedrijf Dow Jones, bevestigde woensdag in een regulatoire aanvraag waarmee het in gesprek is
CoStar Group
(CSGP) over de mogelijke verkoop van Move, de beheerder van de website Realtor.com voor woningaanbiedingen.
Een dergelijke deal zou Move in de schoot werpen bij CoStar, een vastgoedinformatiebedrijf dat bekend staat om zijn commerciële vastgoeddiensten. CoStar reageerde niet meteen op Barron's verzoek om commentaar.
De mogelijke overname van Move zou "transformerend" zijn voor de strategie van CoStar op het gebied van residentieel onroerend goed, schreef Keefe, Bruyette & Woods-analist Ryan Tomasello in een notitie van woensdag. De Outperform-rating van de analist voor CoStar-aandelen en zijn koersdoel van $ 98 bleven ongewijzigd.
De maandelijkse bezoekers en merkbekendheid van Realtor.com "zouden de residentiële strategie van CoStar met vele jaren versnellen, waardoor het bedrijf naar de nummer 2 residentiële portaalsite achter Zillow zou katapulteren", schreef de analist.
Bloomberg, onder verwijzing naar mensen die bekend zijn met de gesprekken, meldde dat de potentiële deal ongeveer $ 3 miljard waard is.
Nieuws Corp
kondigde zijn acquisitie van Move in 2014 voor ongeveer $ 950 miljoen in een volledig contant bod.
In
Nieuws Corp
In het eerste fiscale kwartaal van het jaar waren er gemiddeld 86 miljoen maandelijkse unieke gebruikers van Realtor.com, volgens de cijfers van het bedrijf. winstuitkering. Redfin's maandelijkse bezoekers waren gemiddeld ongeveer 51 miljoen in het meest recente kwartaal, volgens een winstuitkering. In haar meest recente kwartaalrapportage zei Zillow het heeft 236 miljoen gemiddelde maandelijkse unieke gebruikers in het derde kwartaal.
De verkoop is geen uitgemaakte zaak. "Er kan geen garantie worden gegeven dat er een transactie uit deze besprekingen zal voortkomen", aldus News Corp regelgevers indienen. Een woordvoerder van News Corp weigerde verder commentaar te geven.
Maar een dergelijke mogelijkheid kan beleggers in bedrijven zoals Redfin en Zillow, die beide portals voor woningvermeldingen hosten, van streek hebben gemaakt. Vertegenwoordigers van Redfin en Zillow weigerden woensdag commentaar te geven op hun voorraadbewegingen.
Zillow en Redfin hebben deze maand de bredere markt overtroffen. Year-to-date zijn de aandelen respectievelijk 32.3% en 35.7% gestegen, vergeleken met een winst van 4.5% in de S&P 500 en een stijging van 8.1% in de Nasdaq.
Schrijf naar Shaina Mishkin op [e-mail beveiligd]