Grant Cardonede investeringsmaatschappij, Cardone hoofdstad, heeft zojuist de overname aangekondigd van Promenade Corporate Center, een bekroond AAA-kantoorpand in Scottsdale, Arizona.
Het actief is gekocht van een gerenommeerde institutionele verkoper, vertegenwoordigd door Barry Gabel en zijn team bij CBRE. De overname is een aantrekkelijke kans voor de investeerders van Cardone Capital om een superieur rendement te behalen door middel van een gericht waardetoevoegend programma dat moet leiden tot huurgroei op lange termijn en vermogensgroei.
Promenade Corporate Centre is strategisch gelegen in het hart van Scottsdale, met name in de prestigieuze submarkt Airpark/Kierland. Het pand beschikt over ongeveer 256,308 verhuurbare vierkante meter aan multi-tenant kantoorruimte omringd door meer dan 370 high-end winkels en restaurants binnen een straal van XNUMX km, waaronder Trader Joe's, Capital Grille, Maggiano's, Eddie V's, Maestro's, PF Chang's en Dominick's Steak-restaurant. Het pand wordt momenteel bewoond door een solide mix van investment-grade en credit huurders.
De gerichte renovaties zullen wat nu al een van de meest hoogwaardige kantoorprojecten in het zuidwesten van de Verenigde Staten is, uitrusten met de modernste voorzieningen en ontwerpen. Promenade Corporate Centre zal worden omgedoopt tot de naam Cardone en zal dezelfde hoogwaardige voorzieningen bieden die de huurders gewend zijn van activa die eigendom zijn van en beheerd worden door Cardone.
Naast het verhuren van ruimte aan nieuwe huurders, is de Cardone-bedrijvenfamilie ook van plan om een tweede hoofdkantoor in het pand te vestigen, aangezien het zijn voetafdruk naar de westkust blijft uitbreiden. Cardone Capital, Cardone Ventures, 10X Health en Cardone Training Technologies zullen het komende jaar ongeveer 40,000 vierkante meter kantoorruimte bezetten om aan deze uitbreidingsdoelstelling te voldoen.
Cardone Capital voltooide de fondsenwerving voor Cardone Equity Fund 21, waarmee het Promenade Corporate Center verwierf. De activa-acquisitie was met maar liefst $ 40 miljoen overtekend, wat de opgekropte vraag naar opportunistische vastgoedinvesteringen benadrukte. Particuliere beleggers kregen toegang tot een trofee in een A+ markt tegen een basis die onder de vervangingsprijs ligt.
CEO Grant Cardone zei: “Dit fonds verwierf een trofee met een AAA-locatie en een hoogwaardige inkomstenstroom tegen een prijs die eerder dit jaar niet beschikbaar was. Wij zijn van mening dat het onroerend goed een positieve cashflow biedt en waardering voor onze investeerders voor de juiste eigenaar/exploitant die het onroerend goed op de juiste manier kan activeren. De interesse van investeerders was zeer groot.”
Cardone Capital heeft onlangs Cardone Equity Fund 22 gelanceerd, dat zich zal richten op activa van institutionele kwaliteit in snelgroeiende markten en investeerders in staat zal stellen te profiteren van het unieke vermogen van Grant Cardone om speciale situaties te identificeren, waaronder noodlijdende verkopen.
Cardone heeft een lange staat van dienst in het identificeren van kwaliteitsactiva in unieke omstandigheden, snel en resoluut handelen en agressief onderhandelen over sterke voorwaarden namens zijn investeerders. Volgens Cardone, “zijn de meeste instellingen en grote banken potloden in deze omgeving, terwijl ik op zoek ben naar unieke investeringsmogelijkheden. Vanwege de reputatie die we in de markt hebben opgebouwd als een betrouwbare koper, krijg ik kansen aangeboden waar anderen geen toegang toe hebben.”
Cardone Equity Fund 22 is de nieuwste in een lange reeks fondsenwervingen voor Grant Cardone en zijn team bij Cardone Capital. De fondsen zijn gericht op de aankoop van onroerend goed onder de vervangingswaarde, waarbij de nadruk ligt op het genereren van inkomsten op korte termijn en/of het creëren van waarde op de lange termijn.
Sinds 2016 heeft Cardone Capital ongeveer $ 935 miljoen opgehaald bij meer dan 11,500 geaccrediteerde en niet-geaccrediteerde investeerders. De vastgoedportefeuille van het bedrijf omvat meer dan 11,900 appartementseenheden verdeeld over 38 panden, waaronder meer dan 500,000 vierkante meter commerciële kantoor- en winkelruimte.
Cardone zegt dat hij Cardone Capital heeft opgericht om alledaagse investeerders toegang te geven tot de institutionele vastgoeddeals die normaal alleen zijn voorbehouden aan de grootste investeerders.
Grant Cardone beheert, individueel of via Cardone Capital LLC, een vastgoedportefeuille ter waarde van meer dan $ 4 miljard. Cardone staat ook bekend als bestsellerauteur van de New York Times, de #1 verkooptrainer ter wereld en een internationaal gerenommeerd spreker over leiderschap, beleggen in onroerend goed, ondernemerschap, sociale media en financiën. Hij investeert sinds het midden van de jaren negentig in onroerend goed.
Particuliere beleggers kunnen aanstaande particuliere aanbiedingen van Cardone Capital bekijken op de website van het bedrijf.
Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html