Het vastgoedinvesteringsplatform Fondsenwerving heeft aangekondigd dat het onlangs 146 huurwoningen heeft verworven in de Treeline Trails-gemeenschap van Jacksonville, Florida. De aankoop is gedaan door een joint venture tussen twee door Fundrise gesponsorde fondsen, de Fundrise Interval Fonds, die werd ondersteund door Goldman Sachs Group Inc (NYSE: GS) vorig jaar met een kredietfaciliteit van $ 300 miljoen en de Growth eREIT VII.
De joint venture verwierf de gemeenschap voor ongeveer $ 55.9 miljoen en volgens Fundris was ongeveer 90% van de huizen al bezet op het moment van aankoop.
In tegenstelling tot de Wall Street-fondsen die grote portefeuilles met huurwoningen in het hele land hebben gekocht, is het Fundrise Interval Fund ontworpen voor particuliere beleggers, waardoor niet-geaccrediteerde beleggers om deel te nemen met slechts $ 10 via een Reg A-aanbieding.
Het bedrijf heeft zwaar geïnvesteerd in de verhuur van eengezinswoningen, vooral in Sunbelt-staten zoals Florida. Tot nu toe heeft Fundrise in 2022 ten minste 467 eengezinswoningen gekocht in Florida, South Carolina, Arizona en Las Vegas.
Een portfolio-update op de Fundrise-website over de laatste acquisitie stelt: "Op strategisch niveau past deze investering binnen onze betaalbaar geprijsde Sunbelt appartement / huurwoningen-thesis. Van millennials tot gepensioneerden, een brede groep Amerikanen heeft het afgelopen decennium deelgenomen aan een migratie van noordelijke naar zuidelijke staten, wat de aanhoudende vraag naar goed geprijsd, goed gelegen onroerend goed heeft gestimuleerd en een stabiel rendement voor gedisciplineerde investeerders heeft ondersteund.
De gemeenschap van huizen in Jacksonville is overgenomen van: Vernieuwing hoofdstraat, die in december 2021 de bouw van de gemeenschap voltooide. De gemeenschap bestaat uit huizen met drie, vier en vijf slaapkamers, elk met een eigen aangebouwde garage en omheinde tuin.
Volgens gegevens van Redfin, zijn eengezinswoningen in Jacksonville in waarde gestegen met 25.5% op jaarbasis. Huisvesting getijden toont een stijging van 20.4% op jaarbasis van de huurprijs voor het gebied met de toevoeging van 15,300 huishoudens in de afgelopen 12 maanden.
Ontdek private equity vastgoedinvesteringen met Benzinga's vastgoedaanbodscreener en blader door beschikbare investeringsmogelijkheden op basis van uw geselecteerde criteria.
Foto: met dank aan Fundrise
Zie meer van Benzinga
Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html