Plannen vorderen voor Tennessee Titans om koepelstadion van $ 2.2 miljard te bouwen

Bij het afwegen van het prijskaartje van renovaties aan het in 1999 geopende Nissan Stadium en de bouw van een nieuw koepelvormig stadion in de buurt, zijn de Tennessee Titans geland op de beslissing van $ 2.2 miljard om nieuw te bouwen. En de stad Nashville is het daarmee eens.

De Titans kondigden plannen aan om een ​​koepelvormig stadion met 60,000 zitplaatsen te bouwen in plaats van renovaties in het Nissan Stadium om grotere evenementen, zoals de Super Bowl en de grootste evenementen van universiteitsatletiek, beter aan te trekken, of het nu voetbalkampioenschappen of de Final Four zijn.

In de huidige contractuele samenstelling, ondertekend in 1996 voordat de Titans in 1999 voor het eerst een wedstrijd op de locatie speelden, is de stad Nashville wettelijk verplicht om tot 2039 een eersteklas stadion te leveren. De onafhankelijke Venue Solutions Group zegt dat er renovaties nodig zijn aan Nissan Stadium zou kunnen lopen van $ 1.75 miljard tot $ 1.95 miljard in de komende 17 jaar van de huidige stadionlease. Onder de nieuwe overeenkomst die is aangekondigd door John Cooper, de burgemeester van Nashville en Davidson County, en de Titans, wordt de bestaande huurovereenkomst ongeldig en een nieuwe overeenkomst laat de stad grotendeels buiten de kostenstructuur, waardoor ze de onderhouds- en renovatiekosten van het Nissan Stadium besparen. .

De Titans zeggen dat de meer dan $ 2 miljard die nodig is om de voorgestelde nieuwe locatie te creëren, zal worden betaald via $ 840 miljoen van het team, $ 500 miljoen van de staat Tennessee, $ 760 miljoen van inkomstenobligaties uitgegeven door de Metro Sports Authority om te worden terugbetaald via persoonlijke- Verkoop van zitplaatsvergunningen en belastingen geïnd in het stadion en extra geld van een nieuwe hotel-/motelbelasting van 1%. Het team is overeengekomen om de resterende $ 30 miljoen aan obligaties die eigendom zijn van Nissan Stadium te betalen en af ​​te zien van $ 32 miljoen aan uitstaande rekeningen die de stad verschuldigd is voor onderhoud aan het Nissan Stadium dat de afgelopen vier jaar is uitgevoerd.

"We zijn enthousiast omdat dit lang op zich heeft laten wachten", zegt Burke Nihill, president en CEO van Titans. "We proberen al heel lang een verantwoorde en duurzame oplossing te vinden om naar een volgende generatie van een stadion voor Nashville te komen, terwijl we dit doen op een manier die de uiteindelijke last van de belastingbetalers naar het team verschuift."

Het gebouw van 1.7 miljoen vierkante meter met 60,000 zitplaatsen zou worden gebouwd op de oostelijke oever van de Cumberland-rivier op de Nissan Stadium-campus, verscholen tussen het huidige stadion en de snelweg. "We willen dat het een moderne ervaring wordt", zegt Nihill. “De beste stadions geven fans de keuze hoe ze de wedstrijd willen bijwonen en hoe ze met het stadion willen communiceren. Dus dat kan een geweldige stoel zijn met een goed zicht op het spel en ze staan ​​daar de hele tijd geparkeerd. En dat kan een sociale ervaring zijn. Er zijn gezinnen die de mogelijkheid willen hebben om een ​​beetje rond te dwalen met hun kleintjes. We hebben millennials die graag een game-lange achterklep willen hebben. We proberen dus een gebouw te bouwen en een gebouw te ontwerpen dat ruimte biedt aan een breed scala aan ervaringen.”

Het wetgevingsproces zal doorgaan voordat een nieuw stadionplan concreet wordt, hoewel er al een ontwerpproces is gestart, zowel om de locatievereisten als kostenramingen te bepalen. De vroegste bouw zou in het najaar van 2023 kunnen beginnen, maar dat is als het wetgevingsproces soepel verloopt. Nihill zegt dat een zin waar het team zich tijdens het ontwerp op heeft gefocust, 'winnen op karakter' is, wat betekent dat ze een stadion willen met moderne gemakken en ervaringen, maar ook dat het team het karakter van de stad en de fans wil omarmen. "We willen dat dit gebouw uiteindelijk het karakter en de rijke structuur van deze gemeenschap weerspiegelt, en we hebben het gevoel dat we op iets zijn beland dat precies dat heeft gedaan", zegt hij.

Nihill zegt een interieurervaring te verwachten zoals Allegiant Stadium in Las Vegas, met een gepland doorschijnend dak en glas aan de zijkanten van het gebouw. De zitplaatsenmix zal ook verwant zijn aan Allegiant Stadium, hoewel hij zegt dat het gebouw - inclusief de exterieurarchitectuur - "uniek Nashville" zal zijn.

Het doel van de Titans is om tegen 2026 een gebouw klaar te hebben, maar dat is niet vastgesteld. "We mikken op 2026, maar het kan 2027 zijn", zegt Nihill. "We zullen de komende maanden gewoon moeten afwachten en bepalen wat het schema is."

Zodra een nieuw stadion wordt geopend, vragen plannen om de sloop van het Nissan Stadium. De 66 hectare die door Metro Council wordt beheerd, zou worden getransformeerd met een park, betaalbare woningen, een boulevard en inkomstengenererende ontwikkeling.