Mensen verhuizen niet voor betere kansen, maar misschien zouden ze dat wel moeten doen

Veel steden hebben verschrikkelijke misdaadproblemen, en de meeste hebben dat ook stijgende huizenprijzen, en enkelen hebben nog steeds beperkte kansen op werk. Waarom verhuizen mensen dan niet naar betere locaties? De Verenigde Staten hebben veel grootstedelijke gebieden met benedengemiddelde huisvestingskosten, en sommige daarvan hebben ook benedengemiddelde werkloosheidscijfers en lage criminaliteitscijfers.

Sommige mensen verhuizen, maar niet zoveel als in het verleden. In de Verenigde Staten is sprake van een langetermijntrend van minder mensen verhuizen in het land in de afgelopen zeventig jaar.

De laatste tijd is het Zuiden aanzienlijk gegroeid als gevolg van interne migraties binnen de Verenigde Staten, maar Californië – lang het beste voorbeeld van groei door migratie – heeft de afgelopen twee jaar bevolkingsverlies geleden. In vroeger tijden stroomden mensen massaal naar de Pacific Northwest voor houtkapbanen, en daarvoor naar het Midwesten.

Sommige gemeenschappen verloren hun economische reden van bestaan, zoals toen goud- of zilvermijnen uitgeput raakten en de gemeenschap in een spookstad veranderde. Verrassender zijn echter de plaatsen waar de economische levensvatbaarheid afnam – zoals de houtkapsteden in Oregon – maar waar de mensen bleven wonen. Sommigen van hen vonden werk bij overheidsinstanties, anderen in de recreatiesector, en velen gingen met pensioen of raakten werkloos.

Denk aan plaatsen waar de huisvestingskosten onder het gemiddelde liggen. De Nationale Vereniging van Makelaars mediane huizenprijs rapport toont een nationaal cijfer van $368,200. Iemand die honderdduizend dollar wil verdienen, kan naar Abilene, Akron of Albany gaan – en dat staat bovenaan het alfabet.

Sommige gebieden met goedkope woningen hebben economische problemen, zoals Yuma met 14% werkloosheid, Rockford met 8% en McAllen met bijna 9%.

Maar er zijn goedkope gebieden met lage werkloosheidscijfers. Huizen in Waterloo, Iowa, worden verkocht voor een gemiddelde prijs van $ 148,000, wat klinkt als een koopje. De werkloosheid bedraagt ​​daar slechts 2.3%. Ik ben in Waterloo geweest en het leek me een leuke plek met goede mensen. Iowa kent koude winters. Voor degenen die een beetje warmte verkiezen, denk eens aan Decatur, Alabama, met een gemiddelde huizenprijs van $237,400 en een werkloosheidspercentage van slechts 2.0%. Degenen met vaardigheden waar veel vraag naar is, zouden de criteria voor werkloosheidscijfers kunnen versoepelen en goede huizenprijzen kunnen vinden in verschillende warme locaties, zoals Ocala, Florida; Gulfport, Mississippi; Greensboro, Noord-Carolina; of Amarillo, Texas.

Waarom verhuizen mensen niet vaker als er voldoende goede opties zijn voor lage huizenprijzen, lage werkloosheidscijfers en een verscheidenheid aan klimaten? De voor de hand liggende reden is dat ze familie en vrienden niet in de steek willen laten. Ze voelen zich zo op hun gemak met hun financiële situatie dat ze prioriteit kunnen geven aan niet-monetaire kwesties. Dit is goed en een teken van een gezonde economie. Economen steunen van harte het niet-financiële deel van het leven, ondanks geruchten die het tegendeel beweren.

We moeten echter rekening houden met de opties die beschikbaar zijn voor mensen die in moeilijke omstandigheden verkeren. In veel gevallen kan een verhuizing de oplossing zijn. In deze stervende houthakkersgemeenschappen herinneren de overgebleven bewoners zich de dagen van goede looncheques. Ze vergeten echter dat opa ergens anders naartoe is verhuisd, omdat daar destijds betere economische omstandigheden waren. Slecht leven is voor sommige mensen een keuze tussen economisch welzijn en sociaal welzijn. Door de geschiedenis heen zijn mensen echter verhuisd om hun leven te verbeteren, nieuwe vrienden gemaakt en op nieuwe plaatsen gezinnen gesticht. En het grootste deel van die geschiedenis was zonder goedkope interlokale telefoondiensten, videogesprekken en goedkoop luchtvervoer.

Bedrijven moeten hierover nadenken bij het nemen van locatiebeslissingen. Er zijn veel locaties in dit land met hogere werkloosheidscijfers, waar mensen een baan willen, maar niet willen vertrekken naar groenere weiden. In deze krappe arbeidsmarkt is het tijd om een ​​deel van de banen te verplaatsen naar daar waar de mensen zijn.