Fifth Avenue in New York, duurste winkelstraat ter wereld

Fifth Avenue in New York heeft zijn positie als 's werelds duurste winkelstraat heroverd, met gemiddelde jaarlijkse huurprijzen van $ 2,000 per vierkante meter.

De wereldwijde ranglijst van het wereldwijde vastgoedbedrijf Cushman & WakefieldCWK
onthult dat het koppelen van de Hongkongse dollar aan de Amerikaanse dollar Hongkong heeft geholpen om in 2022 een hoge positie op de tweede plaats te behouden.

Tsim Sha Tsui - voor $ 1,436 per vierkante meter per jaar - verplaatste Causeway Bay als de vertegenwoordiger van het gebied in de ranglijst.

Op de derde plaats is Via Montenapoleone in Milaan voor $ 1,380 voor het eerst de duurste winkelstraat van Europa, boven New Bond Street in Londen en Avenues des Champs Elysees in Parijs.

Wereldwijde retailranglijst 2022

Op het hoogtepunt van de Covid-13-pandemie daalden de huren op de belangrijkste wereldwijde winkelbestemmingen met gemiddeld 19%, maar daarna herstelden ze zich tot slechts 6% onder het niveau van vóór de pandemie. De wereldwijde huurgroei bedroeg het afgelopen jaar gemiddeld 2%, maar varieerde enorm.

APAC was de zwaarst getroffen regio tijdens de pandemieperiode, met huurdalingen met gemiddeld 17%, voornamelijk als gevolg van grenssluitingen op belangrijke internationale toeristische bestemmingen. In EMEA bedroegen de huurdalingen gemiddeld 11%, terwijl de daling in Noord- en Zuid-Amerika slechts 7% bedroeg, deels dankzij ondersteunend fiscaal beleid en binnenlandse migratiepatronen die de koopkracht aanwakkerden.

Sinds het dieptepunt van de pandemie hebben de huren op de wereldwijde winkelmarkt ongeveer 50% van hun verliezen goedgemaakt. Een groot deel van die verbetering vond plaats in 2021 en begin 2022, voordat de wereldwijde economische tegenwind de markten de afgelopen zes maanden negatief begon te beïnvloeden.

Trends per wereldwijde regio

Van de duurste straten in de VS is Rodeo Drive in Los Angeles de op een na hoogste met een jaarlijkse huur van $ 900 per vierkante meter, gevolgd door de andere Californische bestemming Union Square, San Francisco, voor $ 495.

De Noord-Amerikaanse top 10 vormen Las Vegas Boulevard, Las Vegas; Noord-Michigan Avenue, Chicago; Newburystraat, Boston; Bloor straat; Toronto; Lincolnweg, Miami; Worth Avenue, Palm Beach en South Congress (SoCo), Austin.

De sterkste retailgroei van pre-covid tot heden was River Oaks District, Houston (11e plaats) voor $ 200, wat neerkomt op een stijging van 122%.

Cushman & Wakefields Hoofdstraten over de hele wereld rapport, voor het eerst gelanceerd in 1988, volgt de beste winkelstraten in 92 steden wereldwijd en rangschikt de duurste op basis van de beste huurwaarde.