Nieuwe dieptepunten in 2022 voor deze 3 REIT's

Het bloedbad in de vastgoedbeleggingstrustsector gaat door nu nieuwe namen nieuwe dieptepunten in 52 weken bereiken. Het effect van stijgende rentevoeten treft de groep hard en het is niet duidelijk wanneer de Fed zou kunnen “omschakelen” naar lagere rentevoeten – eind 2023, begin 2024? In de tussentijd trekken deze koersgevoelige REIT's geen kopers aan zoals vroeger.

Ashford Gastvrijheid Trust Inc (NYSE: AHT) is een investeringsfonds voor hotelvastgoed met het hoofdkantoor in Dallas, Texas. De activa van het bedrijf omvatten 99 hotels met 22,116 kamers in 27 staten. Fondsen uit operaties zijn dit jaar met 96.30% gestegen en het groeipercentage over de afgelopen 5 jaar is 33.50%. Ashford Hospitality keert geen dividend uit. Het gemiddelde dagelijkse volume is met 414,000 aandelen relatief licht (voor een op de New York Stock Exchange verhandeld effect).

Sunstone Hotel Investors Inc (NYSE: SCHOENEN), gevestigd in Irvine, Californië, bezit en beheert 15 hotels met 7,735 kamers en een totale vergaderruimte van 665,000 vierkante meter.

Tot de eigendommen van Sunstone behoren Wailea Beach Resort, Four Seasons Napa Valley, Hilton San Diego Bayfront en een aantal andere. De REIT handelt met een koers-winstverhouding van 10 en net boven boekwaarde. De fondsen uit operaties van dit jaar zijn met 103.20% gestegen. Het record van de afgelopen 5 jaar is -35.10%. Sunstone keert een dividend uit van 2.12%.

Xenia Hotels & Resorts Inc (NYSE: XHR) heeft zijn hoofdkantoor in Orlando, Florida, en investeert in luxe en luxe eigendommen. Het bedrijf bezit 32 hotels met 9,508 kamers in 14 staten. De eigendommen omvatten het Fairmont in Dallas, Texas, het Grand Bohemian Hotel in Charleston, South Carolina, het Ritz Carlton in Denver en andere vergelijkbare soorten hotels. Fondsen uit operaties stegen dit jaar met 68.95%. Het FFO-trackrecord van de afgelopen 5 jaar is niet zo goed en kwam uit op -29.20%. Xenia keert 3.08% dividend uit.

Deze 3 REIT's sluiten zich aan bij een groot aantal beursgenoteerde vastgoedbeleggingsfondsen die afstevenen met slechts af en toe hulpbijeenkomsten die uiteindelijk worden verkocht. Zolang de tarieven stijgen, is het mogelijk dat we dit in het nieuwe jaar blijven zien.

Het verhaal gaat verder

Wekelijks REIT-rapport: REIT's zijn een van de meest verkeerd begrepen investeringsopties, waardoor het voor beleggers moeilijk is om ongelooflijke kansen te ontdekken totdat het te laat is. Het interne vastgoedonderzoeksteam van Benzinga heeft hard gewerkt om de grootste kansen in de huidige markt te identificeren, waartoe u gratis toegang kunt krijgen door u aan te melden voor Benzinga's wekelijkse REIT-rapport.

Meer over Vastgoed van Benzinga

Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.