Hypotheekrente daalt fors tot onder de 7% nadat inflatie afzwakt

De hypotheekrente is donderdag fors gedaald nadat uit een overheidsrapport bleek dat inflatie was in oktober afgekoeld, wat leidt tot een daling van obligatierendementen.

Volgens Mortgage News Daily daalde de gemiddelde rente op de 30-jarige vaste rente met 60 basispunten van 7.22% naar 6.62%. Dat komt overeen met de recorddaling aan het begin van de Covid 19-pandemie. Het tarief is echter nog steeds meer dan het dubbele van begin dit jaar.

Op hun beurt stegen de aandelen van huizenbouwers zoals Lennar, DR Horton en Pulte, samen met bredere marktwinsten. Die aandelen zijn gehamerd door de scherpe stijging van de tarieven in de afgelopen zes maanden.

De consumentenprijsindex steeg in oktober langzamer dan verwacht. Als gevolg hiervan daalden de obligatierendementen scherp en volgden de hypotheekrentes, aangezien ze losjes de rente op de 10-jarige staatsobligatie volgden.

Dus wat gebeurt er daarna?

"Dit is het beste argument tot nu toe dat de rente stijgt, maar bevestiging vereist dat de CPI van volgende maand hetzelfde verhaal vertelt", zegt Matthew Graham, chief operating officer van Mortgage News Daily. "Dit ging altijd over het nodig hebben van twee opeenvolgende rapporten van deze aard, gecombineerd met de erkenning van de Fed dat het inflatieverhaal aan het verschuiven is."

Maar Graham zei dat de tarieven nog niet uit het bos zijn. Het is ook onwaarschijnlijk dat ze drastisch zullen dalen, aangezien er nog steeds veel economische onzekerheid is op zowel de Amerikaanse als de wereldwijde financiële markten.