De cijfers: De hypotheekrente bleef maar een klein beetje dalen, wat voor enige opluchting zorgde voor toekomstige huiseigenaren.
De 30-jarige hypotheek met vaste rente bedroeg op 6.27 december gemiddeld 22% gegevens uitgebracht door Freddie Mac op donderdag.
Dat is 4 basispunten minder dan de vorige week - één basispunt is gelijk aan een honderdste van een procentpunt.
De tarieven zijn voor de zesde week op rij gedaald. Half september waren de tarieven voor het laatst op dit niveau. Vorige week stond de 30-jaars op 6.31%. Vorig jaar was de 30-jarige gemiddeld 3.05%
De tarieven zijn veel lager dan een maand geleden, toen de 30-jarige was gemiddeld boven de 7%.
De gemiddelde rente op de 15-jarige hypotheek steeg naar 5.69%.
"De tarieven zijn de afgelopen zes weken aanzienlijk gedaald, wat nuttig is voor potentiële huizenkopers", zei Sam Khater, hoofdeconoom bij Freddie Mac, in een verklaring.
Maar "nieuwe gegevens geven aan dat huiseigenaren aarzelen om hun huizen op de lijst te zetten", voegde hij eraan toe.
"Veel van die huiseigenaren wegen hun opties zorgvuldig af, aangezien meer dan tweederde van de huidige huiseigenaren een vaste hypotheekrente van minder dan vier procent heeft", legt Khater uit.
Wat zeggen ze? Kopers profiteren van de daling van de tarieven om hun hypotheken te herfinancieren.
Dat meldt de Vereniging van Hypotheekbankiers. herfinancieringsvraag steeg met 6% in de laatste week.
Dalende tarieven hebben huiseigenaren geholpen: de nationale mediane hypotheekbetaling is gedaald van $ 2,012 in oktober naar $ 1,977 in november, aldus de MBA in een afzonderlijk rapport. De hypotheekbetalingen zijn in de eerste 600 maanden van het jaar met bijna $ 11 gestegen.
De MBA verwacht dat de huizenmarkt en de Amerikaanse economie begin 2023 volatiel zullen blijven. Het verwacht ook dat de hypotheekrente verder zal dalen.
Het rendement op de 10-jarige schatkist
TMUBMUSD10Y,
dook tijdens de middaghandelsessie op donderdag onder de 3.67%.
Heb je ideeën over de woningmarkt? Schrijf naar MarketWatch-verslaggever Aarthi Swaminathan op: [e-mail beveiligd]
Bron: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-give-homebuyers-some-holiday-relief-falling-for-sixth-week-in-a-row-11671729092?siteid=yhoof2&yptr=yahoo