Vastgoedbeleggingstrust (REIT) Medische eigenschappen Trust Inc. (NYSE: MPW) daalde niet alleen naar een nieuw dieptepunt in vier jaar, maar presteerde ook slechter dan de benchmark Vastgoed Select Sector SPDR (NYSE: XLRE) vorige week op zowel dagelijkse als wekelijkse looks. Het in Birmingham, Alabama gevestigde Medical Properties investeert in zorginstellingen.
Met een lage koers-winstverhouding van 5 en nu verhandeld tegen slechts 69% van de boekwaarde, beschouwen sommigen het misschien als een mogelijke waardeaandeel, maar met een minder dan speciale prijs-naar-vrije kasstroom van 2 en meer op lange termijn. termijnschuld dan eigen vermogen, dat is onwaarschijnlijk. Wall Street-analisten voorspellen een winstdaling van 36% volgend jaar.
Beleggers zullen zich nu afvragen of het dividend van 11% van Medical Properties tegen de huidige prijs houdbaar is. Nu de Federal Reserve de rente verhoogt en de hypotheekrente recht omhoog gaat, Reitsma zoals deze kan men dalingen in de onderliggende waarde van gebouwen en grond ontdekken, om nog maar te zwijgen van de gestegen kosten van financiering en herfinanciering.
Bekijk de dagelijkse prijsgrafiek voor Medical Properties Trust Inc.:
21 oktober laat een lager dieptepunt zien dan het eerdere dieptepunt van oktober en met een aanzienlijk volume.
Hier is de dagelijkse grafiek van de benchmark voor REIT's, het Real Estate Select Sector SPDR Fund:
Het fonds dat een grote groep REIT's vertegenwoordigt, sloot op 0.7 oktober met 21%.
Het is duidelijk dat Medical Properties slechter presteert dan andere REIT's.
Hier is de wekelijkse prijsgrafiek voor het bedrijf:
Deze REIT daalt in de week die eindigt op 21 oktober met 5.89%
Ter vergelijking, hier is de wekelijkse grafiek van het REIT-benchmarkfonds:
Het Real Estate Select Sector SPDR-fonds sloot de week die eindigde op 21 oktober met 2.67%.
Dat is nogal een verschil.
Het helpt waarschijnlijk niet dat Medical Properties Trust dit jaar, te beginnen in maart, door vier toonaangevende beleggingsondernemingen is gedegradeerd. Op dat moment verlaagde Bank of America Securities haar rating op de REIT van kopen naar neutraal met een koersdoel van $21. In april verlaagde Jefferies Group de rating van het bedrijf van kopen naar houden met een prijsdoelverlaging van $ 25 naar $ 21.
In juni verlaagde JP Morgan Chase & Co. de rating van Medical Properties Trust van overwogen naar neutraal. Het verlaagde zijn koersdoel van $ 24 naar $ 18. In juli verhoogde Credit Suisse Group AG zijn rating voor de REIT van outperform naar neutraal met een prijsdoelverlaging van $23 naar $17.
Achteraf lijken deze analisten hun huiswerk te hebben gedaan.
Bekijk meer over onroerend goed van Benzinga:
Geen beleggingsadvies. Alleen voor educatieve doeleinden.
Grafieken: met dank aan StockCharts
Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/medical-properties-trust-drops-4-025817608.html