De Federal Reserve blijft het moeilijk maken voor vastgoedbeleggingstrusts (Reitsma).
Nadat ze deze week de rente nog verder hadden verhoogd, hebben beleggers grote REIT's zo vaak gedumpt dat een aantal van hen de afgelopen 52 weken naar nieuwe dieptepunten zakte. Bijna iedereen die deze het afgelopen jaar heeft gekocht voor de dividendbetalingen, heeft nu verlies met de positie.
Door te anticiperen op een daling van de omzet en inkomsten hebben REIT-analisten de koersdoelen over het algemeen verlaagd en namen afgewaardeerd. Fondsbeleggers kijken naar de effecten van veel hogere rentes op de financiering en naar de waardedaling van onderliggende objecten. Niets van dit alles leidt tot hogere prijzen voor vastgoedbeleggingstrusts, dus ze worden verkocht.
AvalonBay Gemeenschappen Inc. (NYSE: AVB) bezit appartementencomplexen in New York, New Jersey, Washington, DC, Californië en de Pacific Northwest. De REIT keert een dividend van 3.72% uit.
De actie van 3 november brengt AvalonBay onder alle vorige dieptepunten van oktober 2022, wat een nieuw dieptepunt voor het jaar is. Handelen onder de neerwaartse 50-daagse en 200-daagse voortschrijdende gemiddelden is geen bullish look.
Camden Property Trust (NYSE: CPT) koopt, beheert en ontwikkelt meergezinsappartementengemeenschappen in plaatsen als Las Vegas, Dallas, Houston en Atlanta. Het bedrijf keert 3.26% dividend uit.
De prijs zakte naar een nieuw dieptepunt voor het jaar en blijft onder de voortschrijdende gemiddelden van 50 en 200 dagen, die beide een neerwaartse trend vertonen. Er is een positieve afwijking op de relatieve sterkte-indicator (RSI) onder de prijsgrafiek.
Eigen vermogen (NYSE: EKC) bezit 310 appartementencomplexen in Zuid-Californië, San Francisco, Seattle, New York, Boston en Washington, DC
De REIT keert een dividend uit van 4.04%.
De prijs zakte naar $60 bij de opening van de handel op 3 november, vond toen koopinteresse en wist te sluiten op $61.38. Net als bij de andere vastgoedbeleggingsfondsen handelt Equity Residential in een neerwaartse trend, diep onder beide significante voortschrijdende gemiddelden.
Extra ruimte opslag Inc. (NYSE: EXR) is gevestigd in Salt Lake City en bezit en exploiteert self-storage-eigendommen in 41 staten. De REIT keert een dividend van 3.79% uit.
Het is een sterk negatief begin van november voor het bedrijf met duidelijke nieuwe dieptepunten in 52 weken - en net toen, eind oktober, leek Extra Space het 50-daags voortschrijdend gemiddelde te veroveren. Let op de zeer grote rode verkoopvolumebalken onder de eerste twee sessies van de maand.
Openbare opslag (NYSE: PSA) is de grootste eigenaar van zelfopslagfaciliteiten in het land met 2,800 eenheden in 39 staten. Deze REIT keert een dividend uit van 2.83%.
Dit is er weer een waarbij de eerste twee handelssessies in november een rally van midden tot eind oktober volledig teniet deden. Het bedrijf bereikte deze week een nieuw dieptepunt in 52 weken met zwaar volume en gaat nu voor minder dan de neerwaartse 50-daagse en 200-daagse voortschrijdende gemiddelden.
Zie meer over beleggen in onroerend goed van Benzinga:
Geen beleggingsadvies. Alleen voor educatieve doeleinden.
Grafieken met dank aan StockCharts
Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/major-reits-now-hitting-52-171611679.html