Lessen getrokken uit het spel Monopoly

Denk terug aan de laatste keer dat je Monopoly speelde; wat is het enige dat de winnaar heeft? De meeste activa. Ze hebben veel van de activa in het bestuur, van onroerend goed met huizen en hotels erop gebouwd tot spoorwegen en nutsbedrijven. Om te winnen bij het spel Monopoly, zijn activa de sleutel. In het leven is het niet anders.

Als je voor het eerst begint met spelen, wat doe je dan elke keer als je op een vakje terechtkomt waarop nog niet iemand iets heeft gekocht? Je koopt wat ze verkopen. Je bouwt vermogen op. Wat als je het net de volgende ronde voor geld aan een andere speler hebt verkocht? Je zou verliezen. U wint door niet voor contant geld te verkopen. U wint door uw activabasis verder te laten groeien. U kunt iets strategisch verkopen om in iets anders te investeren, zodat u kunt uitbreiden en een ander pand nog beter kunt maken, zoals het bouwen van een hotel.

Dat is wat rijke individuen doen: ze verzamelen activa die later een passief inkomen opleveren. Ze verkopen ze niet voor contant geld, aangezien contant geld geen actief is tenzij het een rendement oplevert, wat het misschien niet doet als het op uw lopende rekening staat. Zodra u het activum voor contanten verkoopt, bent u niet langer de eigenaar van dat activum of de cashflow ervan.

Het spel Monopoly wordt gewonnen door de accumulatie van eigendommen die doorlopend inkomen genereren. In de echte wereld is onroerend goed inderdaad de beste troef en bron van inkomsten. Waarom? U betaalt misschien nooit belasting over onroerend goed, en uw gezin ook niet. Ik zou onroerend goed kunnen bezitten en het zou kunnen groeien van een dollar tot $ 10 miljoen, en ik heb niets aan belasting betaald. Nul. Ondertussen verdiende de man bij McDonald's $ 400 en betaalde hij meer belasting dan ik, en ik verdiende 10 miljoen dollar. Dat is onroerend goed.

Wat doen de rijken niet? Verkoop van inkomstengenererende activa. Dat is een minderheid van hun inkomen. Waar verdienen ze het meeste geld? Precies daar in die activacategorie. Iets meer dan een derde komt van het werk. Ze doen het nog steeds, maar daar verdienen ze niet het meeste geld mee. Ze verdienen het grootste deel van hun geld met wat ik je "Infinity Bucket" noem - inkomsten die zijn afgeleid van onroerend goed en dividenden. Ze verdienen misschien nog wel loon, maar daar is vaak een specifieke reden voor. Ze willen in aanmerking komen voor bepaalde leningen, of misschien stoppen ze het in een uitgesteld belastingplan. De IRS publiceert elk jaar gegevens in iets dat de IRS-gegevensboek. Het vertelt ons dat voor mensen die meer dan een miljoen dollar per jaar verdienen, 36 procent van hun inkomen uit de Infinity Bucket komt - 17 procent uit vermogenswinst en 47 procent uit huur, royalty's, dividenden en rente. Dit zijn de winsten die voortkomen uit passieve beleggingen.

Overweeg deze aanvullende statistieken met betrekking tot personen met een inkomen van meer dan $ 1 miljoen:

● 65 procent van hen heeft minstens drie bronnen van inkomsten

● 45 procent heeft inkomsten uit vier bronnen

● 29 procent heeft een inkomen uit meer dan vijf jaar

Denk hier eens over na: tweederde van de rijke mensen heeft minstens drie van deze inkomstenbronnen. Wil je rijk worden? Ik stel voor dat je ten minste drie bronnen van inkomsten moet hebben. Begin die op te bouwen. Huurprijzen, royalty's, dividenden, rente, meerwaarden, zowel op korte als op lange termijn, zijn allemaal afkomstig van activa, niet van uw werk. Met andere woorden, u ruilt uw uren niet in voor geld. Het actief maakt het geld. Dat soort inkomstenbronnen hebben u niet nodig. Dat is wat de rijken doen.

Als je klaar bent om vooruit te komen en te winnen in het real-world spel Monopoly, dan is het tijd om dat te doen berekenen voor oneindig. Verzamel om te beginnen al uw inkomstenbronnen en vervolgens kunt u beslissen waar u vervolgens wilt investeren.