De miljardair oprichter van Amazon.com, Inc. (NASDAQ: AMZN) Jeff Bezos heeft zojuist zijn tweede investering gedaan in het vastgoedinvesteringsplatform Aangekomen huizen tijdens de serie A-ronde van $ 25 miljoen van het bedrijf.
Bezos' persoonlijke investeringsmaatschappij, Bezos-expedities, voor het eerst geïnvesteerd in Arrived Homes tijdens de startronde van $ 37 miljoen van het bedrijf in juni 2021.
Over Aangekomen Huizen: Arrived is het eerste door de SEC gekwalificeerde investeringsplatform voor onroerend goed waarmee vrijwel iedereen aandelen kan kopen in eengezinswoningen met een minimale investering van slechts $ 100.
Het bedrijf verwerft huurwoningen en stelt individuele investeerders in staat eigenaar te worden van de eigendommen door aandelen te kopen via het platform. Arrived Homes beheert de activa, terwijl beleggers passieve inkomsten verzamelen door middel van driemaandelijkse dividenden, naast het behalen van rendement door waardering.
Tot op heden heeft Arrived Homes 102 eigendommen volledig gefinancierd met een totale waarde van meer dan $ 40 miljoen.
Wat volgt er voor Aangekomen Huizen: Het bedrijf is van plan de $ 25 miljoen aan fondsen te gebruiken om zijn team verder uit te bouwen, eigendommen in nieuwe markten veilig te stellen en de mogelijkheid te bieden om te investeren in kortetermijnhuurwoningen op het platform.
Uitgebreide mogelijkheden voor niet-geaccrediteerde beleggers: Platforms voor vastgoedinvesteringen, waarmee individuen rechtstreeks in specifieke activa kunnen beleggen, volgen doorgaans regel 506(c) van Verordening D, waarvoor investeerders moeten worden geaccrediteerd.
Arrived Homes maakt echter gebruik van de strengere Voorschrift A om toegang te verlenen aan niet-geaccrediteerde investeerders. Dit vereist kwalificatie door de Securities and Exchange Commission (SEC), wat een veel duurder en tijdrovender proces is dan het aanbieden van effecten via Verordening D.
Een andere optie voor niet-geaccrediteerde investeerders die aan populariteit wint in de vastgoedsector is: Verordening CF, waarmee bedrijven jaarlijks tot $ 5 miljoen kunnen ophalen bij niet-geaccrediteerde investeerders. Regulation CF wordt veel gebruikt door startups om kapitaal aan te trekken via financieringsportals zoals Wefunder, StartEngine en Republic.
Een van de nieuwste door FINRA gereguleerde CF-financieringsportalen, Invoown, heeft een marktplaats gecreëerd voor niet-geaccrediteerde individuen om te investeren in verschillende soorten onroerend goed.
Eengezinshuurmarkt: Beleggers hebben een groeiende honger naar eengezinswoningen, wat geen verrassing is gezien de gemiddelde huur in de VS bijna 15% gestegen in de afgelopen 12 maanden en tot 38% in steden als Miami in dezelfde periode.
Terwijl de huizenmarkt in bepaalde gebieden begint af te koelen, wordt eigenwoningbezit nog minder betaalbaar omdat hogere rentetarieven de totale kosten van het kopen van een huis verhogen. Dit zal waarschijnlijk het aanbod van huureenheden onder druk blijven zetten, wat zal resulteren in verdere huurverhogingen.
Foto door lev radin op Shutterstock
Zie meer van Benzinga
Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-increases-bet-single-134134037.html