Het fractionele investeringsplatform voor onroerend goed Aangekomen huizen bereikte deze maand een belangrijke mijlpaal: de financiering van de 200e eengezinswoning. Het bedrijf heeft nu 203 vastgoedbeleggingen gefinancierd met een totale waarde van meer dan $ 75 miljoen.
De huizen werden allemaal gefinancierd door particuliere investeerders, die slechts $ 100 elk oplegden om aandelen van de eigendommen te kopen.
Waarom zouden beleggers aandelen van eengezinswoningen kopen? De meeste eigendommen die op het platform worden gefinancierd, worden verhuurd aan langetermijnhuurders, die maandelijkse huur betalen die naar elke aandeelhouder druppelt in de vorm van driemaandelijkse dividenden. De rest van de huizen wordt gebruikt voor kortetermijnverhuur - per nacht verhuurd via sites zoals Airbnb.
Beleggers zullen naar verwachting ook profiteren van de waardestijging op de lange termijn. Bij de uiteindelijke verkoop van de panden zal het eigen vermogen onder de aandeelhouders worden verdeeld.
Het idee van fractionele investeringen in huurwoningen trok de aandacht van de oprichter van Amazon.com Jeff Bezos vroegtijdig. De miljardair investeerde in 37 via zijn Bezos Expedition-fonds in de seed-ronde van $ 2021 miljoen van Arrived Homes. Bezos werd vergezeld door verschillende andere spraakmakende investeerders, zoals de oprichter van Salesforce.com Marc Benioff via Time Ventures, voormalig CEO van de Zillow Group Spencer rascoff en CEO van Uber Technologies Dara Khosrowshahi, die ook investeerde in het vastgoedinvesteringsplatform.
Bezos verhoogde zijn inzet op het investeringsplatform eerder dit jaar door opnieuw te investeren tijdens de Series A-ronde van $ 25 miljoen van het bedrijf.
Fractionele onroerend goed is een populaire activaklasse geworden voor particuliere beleggers, vooral omdat de aandelenmarkt de afgelopen jaren extreme volatiliteit heeft doorgemaakt en cryptocurrency weinig tekenen heeft laten zien dat het zich kan herstellen naar zijn eerdere prijsniveaus.
CEO van Arrived Homes Ryan Frazier zei: “Terwijl Amerikanen onroerend goed consequent beschouwen als de beste langetermijninvestering, was het notoir een uitdaging. Door iedereen toe te staan aandelen te kopen in een professioneel beheerde huurwoning in minder dan vier minuten en vanaf $ 100, heeft Arrived het investeren in onroerend goed net zo eenvoudig gemaakt als het kopen van een boek op Amazon.
Het investeringsplatform lijkt niet te vertragen, ondanks de onzekerheid op de huizenmarkt. Dat blijkt uit de website van het bedrijf vier nieuwe aanbiedingen gaan live, inclusief drie lange termijn verhuur en één korte termijn verhuur.
Meer over Vastgoed van Benzinga
Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-arrived-homes-183527069.html