Als u puur een inkomensbelegger bent, is een van de factoren die u altijd moet volgen, hoeveel uw dividenden in de loop van de tijd groeien in de aandelen die u aanhoudt. Zelfs als de huidige aandelenkoersen lager zijn dan uw oorspronkelijke aankoopprijs, zolang u niet van plan bent om te verkopen en de dividendbetalingen onverminderd doorgaan, is het doel van uw beleggingen nog steeds goed en kunt u tevreden zijn met het aanhouden van de aandelen.
Het is handig om over een langere periode terug te kijken om te zien hoeveel u aan dividenden heeft verdiend en om uw huidige rendement te vergelijken met het rendement dat u hebt ontvangen toen u de aandelen kocht. Hier is een blik op een vastgoedbeleggingstrust (REIT) in de afgelopen vijf jaar en wat het vandaag genereert in vergelijking met 2017.
Medische eigenschappen Trust Inc. (NYSE: MPW) is een in Birmingham, Alabama gevestigde REIT voor de gezondheidszorg die 447 eigendommen bezit en exploiteert in 10 landen in de VS, Europa en Australië.
Volgens haar website investeert Medical Properties Trust in "acute zorg, revalidatie, langdurige acute zorgziekenhuizen en andere onroerendgoedfaciliteiten waarvoor over het algemeen een artsbevel nodig is voor opname."
Medical Properties Trust-aandelen betalen haar aandeelhouders een driemaandelijks dividend van $ 0.29. Vijf jaar geleden genereerde het aandeel slechts $ 0.24 per kwartaal, dus de dividendstijging gedurende die tijd was 20.8%.
Als u vijf jaar geleden $ 1,000 in Medical Properties Trust had geïnvesteerd, zou u 76 aandelen hebben gekocht tegen een prijs van ongeveer $ 13.15. Over de periode van vijf jaar zou u $ 5.33 aan dividenden hebben ontvangen, dus met 76 aandelen zou u in die tijd in totaal $ 404.08 hebben ontvangen.
Het dividendrendement dat u in 2017 ontving zou 7.3% zijn geweest. Maar nu Medical Properties Trust het jaarlijkse dividend in maart verhoogt van $ 0.96 naar $ 1.16, zou het rendement op die dividenden nu worden verhoogd tot 8.8%. Daarom loont het om dividendaandelen te kopen en deze op lange termijn aan te houden.
Maar wat als u de dividenden niet had genomen, maar ze had herbelegd? In dat geval zou u nu ongeveer 102 aandelen hebben, die $ 118.32 per jaar aan dividenden uitbetalen. Dat zou een rendement van 11.8% zijn op uw oorspronkelijke investering.
De aandelen van Medical Properties Trust zijn de afgelopen vijf jaar met ongeveer $ 2.50 per aandeel gedaald. Aan het begin van 2022 was het bijna $ 23, maar dit jaar is het met meer dan 50% gedaald. Maar met het herbeleggen van de aandelen zou u in die tijd nog steeds zo'n 6% stijgen. Als u de aandelen niet zou herbeleggen, zou uw totale rendement nu ongeveer 3.5% zijn. Maar nogmaals, als inkomensbeleggers gaat het altijd om dividenden en het rendement dat u ontvangt, dus met Medical Properties Trust zou u nog steeds winstgevend zijn.
Inzichten in vastgoedinvesteringen van vandaag
Het investeringsplatform Nada heeft zijn nieuwste product gelanceerd Stadsfondsen, het eerste index-achtige fonds voor de residentiële vastgoedmarkt van een enkele stad.
Meer bekijken van Benzinga
Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/invested-1-000-medical-properties-133817710.html