Hoe u uw portefeuille een boost kunt geven

Vastgoedbeleggingsfondsen (REIT's) zijn al lang een populaire investeringsoptie voor wie op zoek is vaste inkomstenstromen.

Deze trusts zijn wettelijk verplicht om ten minste 90% van hun belastbare inkomen aan aandeelhouders uit te keren in de vorm van dividenden, waardoor ze een uitstekende keuze zijn voor beleggers die op zoek zijn naar een regelmatige cashflow.

Maar niet alle REIT's zijn gelijk gemaakt als het gaat om dividenden. Sommige REIT's bieden hogere opbrengsten dan andere, waardoor ze potentieel aantrekkelijkere beleggingen zijn.

We zullen REIT's met hoge dividendrendementen nader bekijken en onderzoeken waarom ze een geweldige investeringsoptie kunnen zijn voor diegenen die hun inkomen willen verhogen.

Lees ook: Insider-inzichten: deze tool laat zien dat deze 2 consumentenspelen rijp kunnen zijn voor een rally

Chimera Investeringsmaatschappij (NYSE: CIM) - Dividendrendement 16.45%

Chimera Investment is een vastgoedbeleggingsfonds dat gebruikmaakt van hypotheekactiva, met een portefeuille die een mix omvat van door de overheid gesteunde door hypotheek gedekte effecten van overheidsinstellingen, RMBS van andere instanties, door commerciële hypotheek gedekte effecten van instellingen en meer.

Het grootste deel van deze investeringen bevindt zich in onroerend goed in Californië en het bedrijf genereert het grootste deel van zijn inkomsten uit rentebetalingen op deze activa.

De inkomsten van Chimera zijn afgeleid van het verschil tussen de inkomsten van de onderneming op haar activa en de financierings- en hedgingkosten. Het bedrijf heeft een breed scala aan financieringsbronnen, waaronder securitisatie, repo-overeenkomsten, magazijnlijnen en eigen vermogen, waardoor het flexibel kan zijn en kan profiteren van kansen die zich voordoen.

Annaly Kapitaalbeheer, Inc. (NYSE: NLY) - Dividendrendement 15.84%

Annaly Capital is gespecialiseerd in investeringen in zowel residentieel als commercieel vastgoed, met een portefeuille die voornamelijk bestaat uit door hypotheek gedekte waardepapieren en obligaties.

De commerciële eenheid, Annaly Commercial Real Estate Group, is ook een belangrijke speler op de markt en investeert in commerciële hypotheken en effecten. Het bedrijf genereert inkomsten uit het verschil tussen de rente op zijn activa en de rentebetalingen op zijn leningen.

Het verhaal gaat verder

New York Hypotheek Trust, Inc. (NASDAQ: NYMT) - Dividendrendement 13.13%

New York Mortgage Trust Inc is een vastgoedbeleggingsfonds dat zich bezighoudt met het verwerven, beleggen in, financieren en beheren van hypotheekgerelateerde en woninggerelateerde activa.

De beleggingsportefeuille van het bedrijf is divers en omvat onder andere gestructureerde meergezinswoningen, noodlijdende woningen, tweede hypotheken en meer. De trust probeert in de eerste plaats rente-inkomsten te genereren uit deze activa, maar bezit ook noodlijdende financiële activa die het hoopt om te zetten in meerwaarden.

Als reactie op deze uitdagingen stopte de trust in het derde kwartaal met de aankoop van activa om de veiligheid van haar balans te vergroten. Hoewel de resultaten teleurstellend waren, neemt de trust proactieve stappen om haar activa te beschermen en ervoor te zorgen dat ze rendement blijft genereren voor haar aandeelhouders.

Ellington Financial Inc. (NYSE: EFC) - Dividendrendement 13.12%

Ellington Financial belegt in een breed scala aan activa. Het bedrijf richt zich op het genereren van sterke, voor risico gecorrigeerde rendementen voor zijn aandeelhouders door te beleggen in een reeks effecten, waaronder door woninghypotheken gedekte effecten, commerciële vastgoedschulden en bedrijfsaandelen.

Het bedrijf rapporteerde zijn resultaten over het derde kwartaal voor de periode eindigend op 30 september 2022, met $ 66.8 miljoen aan rente-inkomsten, een stijging van 29.5% ten opzichte van het voorgaande kwartaal.

Bovendien kwam de aangepaste winst per aandeel uit op $ 0.44, drie cent hoger dan het voorgaande jaar.

Het succes van het bedrijf kan worden toegeschreven aan de strategische investeringen in een verscheidenheid aan financiële activa, waaronder woninghypotheken en commerciële hypotheken, consumenten- en bedrijfsleningen en derivaten.

Noodzaak Retail REIT Inc (NASDAQ: RTL) - Dividendrendement 13.11%

Necessity Retail REIT vastgoedbeleggingstrust is een gediversifieerde portefeuille van commercieel vastgoed, gericht op netto verhuurd, single-tenant service winkelvastgoed in sectoren zoals retailbankieren, restaurants, supermarkten, apotheken, benzinestations.

Het bedrijf rapporteerde voor het laatst een omzet in september 2022 van $ 116.2 miljoen, een groei van 26.4% gedreven door acquisities van 69 panden vorig jaar en 93 panden in de eerste helft van het jaar.

De eigendommen van de trust waren aan het einde van het kwartaal voor 92.6% verhuurd met een resterende gewogen gemiddelde huurtermijn van 7.0 jaar.

Ondanks een daling van 6% in AFFO (Adjusted Funds from Operations) tot $ 34.1 miljoen, blijft de trust een AFFO/aandeel voorspellen van $ 1.02 voor FY2022 op basis van het huidige leaseprofiel van de trust.

Hoeveel van deze REIT's zou een belegger moeten bezitten om $ 100 per maand aan dividend op te leveren? Bekijk de onderstaande grafiek.

Foto: Max Bender on Unsplash

Bekijk meer over onroerend goed van Benzinga

Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.

Dit artikel verscheen oorspronkelijk op Benzinga. com

© 2023 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.