Donald Trump heeft in de loop der jaren veel kritiek gekregen op zijn inkomstenbelastingen of, meer specifiek, zijn vermogen om te betalen wat de meesten als zijn deel zouden beschouwen.
Trump heeft zijn belastingaangiften strak in de hand gehouden en is de eerste president in 40 jaar geworden die ze niet openbaar maakte. Volgens gegevens gerapporteerd door The New York Times, Trump betaalde in 750 en 2016 slechts $ 2017 aan federale inkomstenbelastingen - minder dan het gemiddelde van $ 819 dat werd betaald door huishoudens die in 20,000 meer dan $ 2017 per jaar verdienden.
Think gegevens van de IRS, verdienden Amerikanen in de meest voorkomende inkomensgroep in 50,000 een aangepast bruto-inkomen tussen $ 75,000 en $ 2017 en betaalden ze een gemiddelde inkomstenbelasting van $ 5,077.
Volgens The New York Times gaat het om de verschillende bedrijven van de voormalige president honderden miljoenen dollars verloren in de afgelopen 20 jaar, waardoor hij zijn federale belastingverplichting tot bijna niets kon terugbrengen.
Benzinga heeft de belastingaangiften van Trump niet gezien en kan de door de Times gerapporteerde feiten niet verifiëren. Er kunnen echter veronderstellingen worden gemaakt op basis van de grootste zakelijke onderneming van Trump - zijn onroerendgoedbezit.
Belastingvoordelen onroerend goed
Onroerend goed biedt een aantal unieke belastingvoordelen, met name de mogelijkheid om afschrijvingen af te schrijven van het inkomen. Het is gebruikelijk dat een vastgoedbelegger een verlies laat zien op zijn aangifte inkomstenbelasting terwijl hij een positieve cashflow voor het jaar ontvangt.
Fractionele vastgoedbeleggers ontvangen ook vergelijkbare voordelen. Het investeringsplatform Aangekomen huizen, bekend om het laten kopen van aandelen van huurwoningen door investeerders voor slechts $ 100, keerde in 47,000 $ 2021 aan dividenden uit aan investeerders, maar slechts ongeveer $ 2,800 werd als belastbaar inkomen beschouwd. De rest was onbelaste teruggave van de hoofdsom.
Dat betekent dat Investeerders van Arrived Homes samen slechts $ 2,800 aan belastbaar inkomen hoefden te melden, ondanks het ontvangen van $ 47,000 aan dividenden. Arrived Homes heeft tot nu toe al $ 303,000 aan dividenden uitbetaald in 2022 en investeerders zullen volgend jaar waarschijnlijk weer een mooie pauze krijgen, komend belastingtijd.
Een andere waarschijnlijke reden voor de lage belastingaanslagen van Trump is het gebruik van voorwaartse verliescompensatie. Bedrijven zoals The Trump Organization kunnen verliezen van het ene jaar overdragen om de belastingen in de daaropvolgende jaren te compenseren. Trump gebruikte deze strategie nadat hij begin jaren negentig bijna $ 1 miljard aan verliezen had behaald. Hij kon die verliezen tot 1990 elk jaar overdragen.
Hoe individuen deze belastingstrategie gebruiken
Individuele vastgoedbeleggers gebruiken elk jaar de belastingstrategie van Trump, wat een van de redenen is waarom onroerend goed zo'n populaire activaklasse is. Beleggers kunnen zelfs profiteren van deze belastingvoordelen zonder dat ze hun eigen onroerend goed hoeven te kopen.
Passief beleggen als commanditaire vennoot door private equity vastgoed kan veel van dezelfde voordelen bieden. Individuen die deelnemen aan een crowdfunded-aanbod ontvangen elk jaar een K-1-belastingdocument, dat het aandeel van de belegger in het netto-inkomen of -verlies laat zien na aftrek van kosten zoals afschrijvingen.
Fractionele investeringsplatforms zoals Arrived Homes vereenvoudigen het belastingvoorbereidingsproces door elk jaar in januari een enkel 1099-DIV-belastingformulier te verzenden. Het formulier geeft een overzicht van het belastbare inkomen voor elke investering die op het platform wordt gehouden, waardoor het niet nodig is om alle inhoudingen bij elkaar op te tellen.
Het is belangrijk om te begrijpen dat de situatie van elk individu anders is als het gaat om inkomstenbelastingen en dat niet alle private equity-vastgoedinvesteringen dezelfde doorberekeningsstructuur hebben. Het is altijd een goed idee om een gecertificeerde openbare accountant te raadplegen om te bepalen hoe een bepaalde investering uw unieke belastingsituatie zal beïnvloeden.
Zie meer van Benzinga
Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/donald-trump-paid-less-taxes-134111237.html