Zelfs nu de hypotheekrente van recente hoogtepunten komt, blijft de vraag van kopers beperkt. En dat heeft volgens een nieuw rapport invloed op de prijzen van de huizenlijst.
De verslag door Redfin
rdfn,
die de huizenprijzen bijhield gedurende de vier weken eindigend op 15 januari, ontdekte dat de mediane prijs van een huis in de VS met 0.9% steeg ten opzichte van een jaar geleden, tot $ 350,250.
Terwijl de huizenprijzen op nationaal niveau stabiel blijven, zien sommige delen van het land zwakte.
De prijzen van te koop staande huizen daalden op jaarbasis in 18 van de 50 grootste steden in de VS, met San Francisco voorop.
In San Francisco daalden de prijzen met 10.1% op jaarbasis, zei Redfin.
Dat wordt gevolgd door San Jose, waar de huizenprijzen daalden met 6.7%. Austin zag de huizenprijzen dalen met 5.5%, en Detroit met 4.3%.
Phoenix, een pandemische boomtown, zag de huizenprijzen dalen met 3.7%.
Een daling van de hypotheekrente heeft sommige kopers ertoe aangezet zich op de markt te haasten. De 30-jarige rentevaste hypotheek daalde naar 6.15%, Dat zei Freddie Mac donderdag.
Hypotheekvraag heeft steeg met 28%.
Maar hypotheekbetalingen zijn nog steeds duur in vergelijking met waar de tarieven een jaar geleden waren. De maandelijkse betaling voor een gemiddeld geprijsd huis is $ 2,262, zei Redfin. De betalingen zijn 30% hoger dan een jaar geleden.
Heb je ideeën over de woningmarkt? Schrijf naar MarketWatch-verslaggever Aarthi Swaminathan op: [e-mail beveiligd]
Bron: https://www.marketwatch.com/story/house-prices-slumped-by-10-in-san-francisco-redfin-says-and-prices-are-also-falling-in-these-cities- 11674224656?siteid=yhoof2&yptr=yahoo