K. Wah van miljardair uit Hongkong wint bod op onroerend goed in Shanghai, ziet "uitstekende" kans

Hong Kong miljardair Lui Che-woo heeft sinds de jaren tachtig succesvolle investeringen gedaan in onroerend goed in Shanghai, zoals het K. Wah Centre aan de chique Huai Hai Road in de stad. Een nieuw project dat te midden van het economisch pijnlijke nul-covid-beleid van het land kwam, zette vrijdag een grote stap voorwaarts toen zijn vlaggenschip K. Wah International Holdings zei dat het een gezamenlijk bod had gewonnen voor HK $ 1980 miljard, of $ 4.18 miljoen, om land te ontwikkelen op de westkant van de stad.

K. Wah, hoewel een dochteronderneming, zal 60% van een joint venture bezitten in samenwerking met twee staatsbedrijven om woningen en commercieel vastgoed te ontwikkelen in een gebied dat is gepland voor kunstmatige intelligentie en gezondheidszorggerelateerde bedrijven, aldus de aankondiging.

K. Wah zei dat het project "een uitstekende investeringsmogelijkheid vertegenwoordigt voor de groep om zich bezig te houden met een op transit gerichte ontwikkeling om haar aanwezigheid op de onroerendgoedmarkt in Shanghai uit te breiden, de grondbank van de groep aan te vullen en in lijn is met de bedrijfsontwikkelingsstrategie van de groep en planning."

De aankondiging komt nadat de totale bbp-groei van China in het tweede kwartaal daalde tot 0.4% ten opzichte van een jaar eerder. In Shanghai, waar in de periode april-juni miljoenen lockdowns van verschillende duur werden doorgemaakt, kromp het bbp met 5.7%. De betrekkingen van China met de Verenigde Staten en Europa zijn gespannen door de nauwe banden van Peking met Rusland en recente militaire oefeningen in de buurt van Taiwan.

De op het vasteland geboren Lui, die vandaag $ 12.1 miljard waard is op de Forbes Real-Time Billionaires-lijst, verhuisde op vierjarige leeftijd naar Hong Kong. Hij had alleen een lagere schoolopleiding en hielp als tiener zijn grootmoeder met het runnen van een winkel die basisvoedsel verkocht in Hong Kong. Aan het eind van de jaren veertig exporteerde hij het overschot van het leger opnieuw en in 1940 kocht hij bouwmachines uit Japan en verkocht die aan Zuidoost-Azië. In 1950 was hij het eerste particuliere bedrijf dat dankzij een recordbod de winningsrechten in Hong Kong verkreeg.

Daarna begon Lui daar onopvallende woningen te bouwen. Lui was ook een vroege investeerder in China, kocht in 1980 een steengroeve in Shenzhen en verwierf later een grondbank in Guangzhou. K. Wah Center werd in april 2005 geopend in Shanghai; naast onroerend goed komt een deel van zijn fortuin ook van de Macau-casino-exploitant Galaxy Entertainment Group.

Een ander langetermijnsuccesverhaal van Hong Kong in de vastgoedontwikkeling in Shanghai, Shui On Land, geleid door miljardair Vincent Lo, opgemerkt in een aanvraag vorige maand China's zakelijke vooruitzichten op korte termijn worden geconfronteerd met onzekerheden. "De Chinese economie wordt geconfronteerd met aanzienlijke tegenwind in een zeer onzekere geopolitieke omgeving, gespannen betrekkingen tussen de VS en China en een verkrappend monetair beleid in de geavanceerde economieën", zei het. “Het oplossen van de schuldenproblematiek in de vastgoedsector zal enige tijd vergen. Toch heeft de overheid de beleidsmiddelen en ervaring om het schuldsaneringsproces van de ontwikkelaars af te handelen en het opgeschorte projectprobleem aan te pakken.”

En toch was Shui On, wiens projecten in Shanghai het iconische nachtleven en winkelgebied Xintiandi van de stad omvatten, niettemin optimistisch over de investeringsvooruitzichten op langere termijn daar. "Hoewel de onmiddellijke vooruitzichten minder gunstig zijn, zou de op handen zijnde marktcorrectie ons in staat moeten stellen om activa op toplocaties te verwerven tegen aantrekkelijke prijzen tijdens wat een gouden tijdperk zou kunnen zijn voor nieuwe investeringen," zei het.

Zie gerelateerde berichten:

Wereld zal tegen 40 bijna 2026% meer miljonairs hebben: Credit Suisse

De 10 rijkste Chinese miljardairs

Belastingen, ongelijkheid en werkloosheid zullen wegen op China na partijcongres

Amerikaans zakelijk optimisme over China daalt tot recordhoogte

De impact van pandemie op de Chinese economie alleen op korte termijn, zegt de Amerikaanse ambassadeur

@RTLnieuws