Huizenbouwers verlagen de prijzen en vertragen de bouw terwijl kopers zich terugtrekken, blijkt uit onderzoek

De verkoop van nieuwe woningen daalde in juni met 31% in vergelijking met vorig jaar. Het aantal annuleringen steeg in juni tot 14.5% op nationaal niveau, een stijging van 6.5% een jaar geleden, zoals te zien is in de onderstaande tweet.

De maandelijkse enquête was gebaseerd op 320 deelnemers in 84 grootstedelijke gebieden.

Texas zag het hoogste aantal annuleringen (wanneer kopers een contract voor een nieuw huis beëindigen), gevolgd door het bredere zuidwesten en Noord-Californië.

Een kwart van de huizenbouwers verlaagt hun prijzen, volgens de John Burns Real Estate Consulting-enquête.

Er zijn een aantal redenen waarom huizenkopers zich terugtrekken: Hypotheekrentes hebben: aanzienlijk gestegen sinds vorig jaar, waardoor lenen duur is geworden, bovendien stijgende voorraadniveaus.

Andere onderzoeken hebben gesuggereerd dat het moreel van huizenbouwers aan het zinken is. Bouwer vertrouwen viel voor de zesde maand op rij in juni, volgens de NAHB/Wells Fargo US Housing Market Index. De cijfers van deze maand worden maandag bekendgemaakt.

Door John Burns ondervraagde woningbouwers uitten hun frustratie over de vertraging.

“Iemand deed het licht op onze verkopen in juni uit!” vertelde een bouwer in Atlanta, Georgia aan het bedrijf.

"De verkoop is van een klif gevallen", zei een bouwer uit Austin, Texas. "We verkopen 1/3 van wat we in maart en april hebben verkocht."

Een bouwer in Boise, Idaho zei dat bouwers de prijzen van nieuwe huizen met 15% tot 20% verlagen.

Schrijf naar MarketWatch-huisvestingsverslaggever Aarthi Swaminathan op: [e-mail beveiligd]