(Bloomberg) – Seritage Growth Properties, een vastgoedbeleggingsfonds dat voortkwam uit het faillissement van Sears, onderzoekt strategische alternatieven, waaronder een verkoop van het bedrijf, volgens mensen die bekend zijn met de zaak.
Meest gelezen van Bloomberg
Het in New York gevestigde Seritage, dat eigendommen bezit van Alaska tot Florida, werkt samen met de investeringsbank Barclays Plc aan de plannen. Seritage staat open voor een volledige verkoop van het bedrijf of een gedeeltelijke afstoting van activa, zeiden de mensen en vroegen om niet geïdentificeerd te worden omdat de zaak privé is.
De plannen zijn nog niet definitief en het bedrijf kan alsnog besluiten om van koers te veranderen. Een vertegenwoordiger van Seritage weigerde commentaar te geven, terwijl een vertegenwoordiger van Barclays niet bereikbaar was voor commentaar.
Potentiële kopers kunnen onder meer private equity-bedrijven, vastgoedbedrijven en voormalig Sears Chief Executive Officer Eddie Lampert zijn, die momenteel voorzitter is van Seritage, voegden de mensen eraan toe. Lampert bezit een belang van 22.1% in het bedrijf en bezit ongeveer 9.3% van de Klasse A-aandelen, volgens een aanvraag van afgelopen november. Een vertegenwoordiger van Lampert reageerde niet onmiddellijk op een verzoek om commentaar.
Sinds Andrea Olshan een jaar geleden de functie van CEO van Seritage overnam, heeft ze geprobeerd het bedrijf te heroriënteren en niet-kerneigendommen af te stoten om kapitaal aan te trekken voor de ontwikkeling van meer winstgevende locaties. De strategie is geweest om te proberen nieuwe huurders aan te trekken en voormalige Sears-eigendommen in winkelcentra in het hele land te herontwikkelen.
Het bedrijf heeft zijn huurcontracten met Sears beëindigd en vorig jaar in een persbericht gezegd dat het vanaf maart 2021 geen resterende blootstelling aan Sears of Kmart heeft. Sears Holdings Corp. heeft in 2018 het faillissement aangevraagd. De portefeuille heeft belangen in 170 eigendommen met een bruto verhuurbare oppervlakte van ongeveer 10 miljoen vierkante meter, zo bleek uit een aanvraag.
De Seritage-aandelen sloten vrijdag op $9.22 per stuk, wat het bedrijf een marktwaarde van ongeveer $402 miljoen opleverde. De aandelen zijn jaar na jaar met ongeveer 54% gedaald.
Seritage heeft een lening van $1.44 miljard van Berkshire Hathaway Inc. Het bedrijf en de investeringsmaatschappij van Warren Buffett hebben volgens een aanvraag van eerder dit jaar opnieuw over de lening onderhandeld en de looptijd ervan verlengd tot 2025.
Meest gelezen van Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Bron: https://finance.yahoo.com/news/former-sears-landlord-seritage-said-213703310.html