Het is bijna een jaar geleden dat de meme-aandelenwoede eind januari 2021 begon.
In slechts een paar handelssessies zagen namen als GameStop en AMC Entertainment hun aandelenkoersen door het dak schieten.
Maar parabolische runs duren niet eeuwig.
De aandelen van zowel GameStop als AMC trokken kort daarna aanzienlijk terug. En hoewel deze aandelen zich grotendeels hebben weten te herstellen - GameStop steeg vrijdag met meer dan 10% op zijn NFT-plannen - blijven ze extreem volatiele investeringen.
Als je deze namen wilt spelen zonder de hoge volatiliteit, zijn er stabielere manieren om dit te doen.
Sommige vastgoedbevaks bezitten bijvoorbeeld eigendommen die aan deze bedrijven zijn verhuurd. REIT's verzamelen huurinkomsten uit hun eigendommen en geven deze door aan aandeelhouders in de vorm van dividenden.
Hier is een blik op twee aandelen waarmee beleggers verhuurders van GameStop en AMC kunnen worden - een zou de moeite waard kunnen zijn om te kopen met wat van uw extra geld.
Macerich (MAC)
Macerich, met hoofdkantoor in Santa Monica, Californië, is een REIT die zich richt op de acquisitie, het beheer en de ontwikkeling van regionale winkelcentra in de VS
Het bedrijf bezit momenteel ongeveer 49 miljoen vierkante meter aan onroerend goed, dat voornamelijk bestaat uit belangen in 45 regionale stadscentra.
En GameStop is een van de huurders.
Macerich keert driemaandelijkse dividenden uit van 15 cent per aandeel, wat zich vertaalt in een jaarlijks rendement van 3.2% tegen de huidige prijzen.
In het derde kwartaal van 3 bedroeg het bedrijfskapitaal 2021 cent per aandeel. Ondertussen verbeterde de bezettingsgraad van de portefeuille achtereenvolgens met 45 basispunten tot 90%.
De gemiddelde huur per vierkante meter bedroeg eind september 2021 $ 62.58, een stijging van 0.5% in vergelijking met een jaar geleden.
Macerich is ook van plan zijn hefboomwerking te verminderen.
"We verwachten een vrije kasstroom te genereren na betaling van dividenden en terugkerende kapitaaluitgaven, meer dan $ 200 miljoen per jaar in de komende jaren", zei CFO Scott Kingsmore in de Q3-conferentie, "die, met een snel verbeterende werkomgeving, ondersteunt een weg naar een verdere verlaging van de hefboomwerking tot ongeveer 8x tegen eind 2023.”
De COVID-19-pandemie heeft een negatieve invloed gehad op de bedrijfsvoering van veel fysieke retailers. Maar Macerich heeft het afgelopen jaar een sterke comeback gemaakt, terwijl zijn aandelen onder hun pre-pandemische niveau blijven.
Realty inkomen (O)
Als u vastgoedaandelen volgt, heeft u waarschijnlijk gehoord van Realty Income.
De in San Diego gevestigde REIT heeft een portefeuille van bijna 11,000 eigendommen die langlopende huurovereenkomsten hebben met zijn commerciële huurders.
AMC is een van de top 10 huurders van Realty Income, goed voor 2.5% van de totale contractuele huuropbrengsten op jaarbasis van het bedrijf.
Het theaterbedrijf werd hard getroffen door de pandemie.
Maar Realty Income hoefde zich er niet al te veel zorgen over te maken, want het heeft een zeer gediversifieerde basis van ijzersterke huurders. Tot de top 10 van huurders behoren ook pandemiebestendige bedrijven zoals Walmart, FedEx en Walgreens.
In feite int het bedrijf ongeveer 50% van zijn totale huur van huurders van investeringskwaliteit.
Dankzij een gediversifieerd, kwalitatief hoogstaand huurdersbestand kan Realty Income betrouwbare dividenden uitkeren.
Sinds de oprichting van het bedrijf in 1969 heeft het 617 opeenvolgende maandelijkse dividenden uitgekeerd. Bovendien heeft de REIT 114 dividendverhogingen aangekondigd sinds haar notering aan de NYSE in 1994, waarbij de laatste 97 opeenvolgende driemaandelijkse verhogingen waren.
Met andere woorden, aandeelhouders van Realty Income ontvingen niet alleen maandelijks dividendcheques, maar kregen ook elke drie maanden een "loonsverhoging".
De REIT wordt verhandeld tegen $ 71 per stuk en biedt een jaarlijks dividendrendement van 4.1%.
Als u geen individuele dividendaandelen wilt kiezen, onthoud dan dat u altijd een passieve inkomensportefeuille kunt opbouwen door gewoon wat van uw kleingeld te gebruiken.
Een kleurrijk alternatief
Uiteindelijk is de reden waarom beleggers zich aangetrokken voelen tot meme-aandelen hun potentieel om astronomische winsten te bieden. Maar om bovenmaatse rendementen te behalen, hoeft u zich niet te beperken tot de aandelenmarkt.
Zo presteerde hedendaagse kunst in de afgelopen 500 jaar met maar liefst 174% beter dan de S&P 25, volgens de Citi Global Art Market-grafiek.
Het is een echt fysiek bezit met weinig correlatie met de aandelenmarkt.
Dit artikel geeft alleen informatie en mag niet worden opgevat als advies. Het wordt geleverd zonder enige vorm van garantie.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/collect-stable-income-4-1-140000578.html