Chinese financiers sceptisch over reddingsactie voor eigendommen in Peking

De pogingen van China om zijn economie te bevrijden van het gewicht van de in moeilijkheden verkerende vastgoedsector lijken elke dag nieuwe epilogen te krijgen. De schrik van een Amerikaanse stijl 2008 samenvouwen dringt er bij de regering op aan nieuw beleid in te voeren en roept de private en publieke sector op om een ​​deel van de lasten te dragen. 

Zo dringen de door de staat gesteunde financiële instellingen van China terug op de oproepen van Peking om de vastgoedsector te helpen, omdat ze zich zorgen maken over de mogelijke impact ervan op de balansen, zoals Reuters meldt op augustus 25.

Het lijkt erop dat deze financiële instellingen van Peking eisen dat ze expliciet een financiële achtervang bieden om ervoor te zorgen dat de standaard van ontwikkelaars zal niet door hen geboren worden. 

Vastgoedinvesteringen, woningverkopen en nieuwbouw zijn aan het vallen aangezien de huidige en brouwende problemen potentiële kopers afschrikken, die misschien bang zijn dat het herstel zal plaatsvinden bij twijfel ondanks de extra ondersteuning. 

Vergaderingen achter gesloten deuren

Think Reuters de autoriteiten in China hielden tal van vergaderingen achter gesloten deuren waarin ze probeerden banken en andere financiële instellingen aan boord te krijgen met het reddingsplan. Het lijkt erop dat de People's Bank of China (PBOC) door de staat gesteunde financiële bedrijven ertoe aanzet om het plan te steunen, maar nog geen orders heeft gegeven om dit te doen. 

Bovendien daalden de door de banken verstrekte leningen aan ontwikkelaars in juli met 36.8%, terwijl het aangetrokken kapitaal uit offshore-obligaties met 200% daalde. Hoewel financiële ondernemingen vaak intekenen op nieuwe aanbiedingen van obligaties, lijken ze deze keer sommige aanbiedingen over te slaan, omdat de mogelijke volatiliteit de vermogensbeheerders. 

Geblokkeerd herstel

Op dit moment haasten ontwikkelaars zich om de bouw van appartementen af ​​te ronden, aangezien huizenkopers dreigen te stoppen met het betalen van hypotheken en het gebrek aan liquiditeit aangeboden door financiële instellingen hen vertraagt. 

Marktanalisten voorspellen dat dit rem op de Chinese economie zal hoogstwaarschijnlijk een langdurige zijn en zal ook volgend jaar gevoeld worden. Of dit verandert in een 2008-achtige huizencrash crash in de VS is nog steeds onzeker, omdat het effect van de beleidsmaatregelen moeilijk in te schatten is. Een mogelijke sleutel tot herstel is het vertrouwen van de koper en het vermogen van ontwikkelaars om de bouw op tijd af te ronden.   

Koop nu aandelen met Interactive Brokers – het meest geavanceerde investeringsplatform

Disclaimer: De inhoud van deze site mag niet worden beschouwd als beleggingsadvies. Beleggen is speculatief. Bij beleggen loopt uw ​​kapitaal risico.