UOL van miljardair Wee Cho Yaw verkoopt 98% van het condo-project in Singapore te midden van een sterke vraag naar woningen

UOL Groep Ltd.—gecontroleerd door bank- en vastgoedmiljardair Wee Cho Yaw- heeft bijna alle eenheden verkocht van een hoogbouwcomplex in de voorsteden dat het in het weekend heeft gelanceerd, wat bijdraagt ​​​​aan tekenen dat de vraag naar woningen in Singapore robuust blijft ondanks de stijgende rentetarieven.

Het bedrijf verkocht - in samenwerking met Wee's Singapore Land en Kheng Leong Co. - meer dan 98% van de 372 eenheden in AMO Residence in Ang Mo Kio in het centrum van Singapore tijdens de weekendlancering van het project. "Er is een sterke onderliggende vraag, aangezien dit het eerste grote particuliere woonproject in meer dan acht jaar in de volwassen woonwijk van Ang Mo Kio is", zei Anson Lim, algemeen directeur van residentiële marketing bij UOL, in een verklaring. Het project, dat naar verwachting in 2026 wordt voltooid, bevindt zich ook in de buurt van het MayFlower MRT-station en populaire scholen, voegde hij eraan toe.

De robuuste verkoop van het project draagt ​​bij aan tekenen dat de opgekropte vraag naar particuliere woningen in Singapore robuust blijft, waarbij kopers niet worden afgeschrikt door stijgende rentetarieven en toenemende inflatiedruk die de wereldeconomie in een nieuwe recessie zou kunnen brengen. De huizenprijzen stegen in het tweede kwartaal met 3.5% in vergelijking met het voorgaande kwartaal, aangezien de verkoop in de periode met 31% steeg tot bijna 2,400 eenheden. gegevens vrijgelaten op vrijdag bleek.

De prijzen voor AMO Residences beginnen bij S $ 1.26 miljoen ($ 908,000) voor een eenheid met twee slaapkamers, waarbij de appartementen met drie slaapkamers worden verkocht voor S $ 1.81, terwijl de eenheden met vier slaapkamers S $ 2.48 miljoen kosten en de eenheden met vijf slaapkamers op S $ 2.85 miljoen. De gemiddelde verkoopprijs voor het project - bestaande uit twee woontorens van 25 verdiepingen met vrij uitzicht op het Bishan-Ang Mo Kio Park - is ongeveer S $ 1,890 per vierkante voet.

UOL heeft zijn residentiële projecten actief op de markt gebracht, ondanks de wijdverbreide verstoringen veroorzaakt door de Covid-19-pandemie. In juni van dit jaar verkocht het bedrijf de 640-eenheid Clavon, die in december 2020 werd gelanceerd, volledig in de stad Clementi in het westen van Singapore. De Avenue South Residence van de groep in de buurt van het centrale zakendistrict Raffles Place en The Watergardens in Canberra in het noorden van Singapore genieten ook van stevige verkopen, zei het.

UOL, een van Singapore's grootste projectontwikkelaars, wordt gecontroleerd door de ervaren bankier Wee Cho Yaw, 93, emeritus voorzitter van United Overseas Bank, de op twee na grootste bank van het land naar activa. De geldschieter werd in 1935 door zijn vader Wee Khiang Cheng opgericht als United Chinese Bank. Met een nettowaarde van $ 6.8 miljard, stond Wee op de negende plaats op de lijst van De 50 rijkste van Singapore dat vorig jaar augustus verscheen.