Miljardair Wee Cho Yaw's UOL koopt Singapore voorstedelijke herontwikkelingsvastgoed voor $ 295 miljoen

Een joint venture tussen UOL-groep en Singapore Land - beide gecontroleerd door miljardair Wee Cho Yaw- koopt het condominium Meyer Park in Katong, een voorstad van Singapore, voor S $ 392.2 miljoen ($ 295 miljoen), terwijl de vastgoedontwikkelaar zijn landbank blijft aanvullen om in te spelen op de veerkrachtige vraag naar woningen in de stadstaat.

De partners zijn van plan om het pand - dat op een eigen grond van 96,672 vierkante voet (8,981 vierkante meter) staat - te herontwikkelen tot een hoge woontoren met maximaal 250 appartementseenheden. Het project, dat dicht bij het toekomstige MRT-station Katong Park ligt en op ongeveer 20 minuten rijden van het centrale zakendistrict Raffles Place, biedt bewoners vrij uitzicht op zee langs East Coast Park.

"Door gebruik te maken van onze ervaring in het ontwikkelen van een luxecollectie en de sterke eigenschappen van de site, verwachten we grote belangstelling te zien van zowel huizenkopers als investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas nieuw gebouwd hoogbouwproject met eigendomsrechten, wat steeds zeldzamer wordt," Liam Wee Sin, CEO van UOL Group, zei in een verklaring. Het project ligt ook dicht bij de populaire scholen Tao Nan Primary School, Dunman High School en Victoria Junior College.

De overname van Meyer Park geeft UOL Group de kans om zijn landbank in het Katong-district aan te vullen nadat het bedrijf alle 56 eenheden van zijn Meyer House-project, bestaande uit appartementen met drie en vier slaapkamers, had verkocht. Het bedrijf behoorde vorig jaar tot de meest actieve ontwikkelaars in Singapore en verkocht bijna alle 372 units tegen AMO-residentie in Ang Mo Kio in het centrum van Singapore tijdens de weekendlancering van het project in juli.

Robuuste verkopen bij UOL-projecten dragen bij aan tekenen van een opgekropte vraag naar particuliere woningen in Singapore, waarbij kopers zich niet laten afschrikken door stijgende rentetarieven en toenemende inflatiedruk die de wereldeconomie in een nieuwe recessie zouden kunnen doen belanden. De huizenprijzen in Singapore stegen in 8.6 met 2022%, na een stijging van 10.6% vorig jaar, zo bleek uit overheidsgegevens.

UOL, een van Singapore's grootste projectontwikkelaars, wordt gecontroleerd door de ervaren bankier Wee Cho Yaw, 94, emeritus voorzitter van United Overseas Bank, de op twee na grootste bank van het land naar activa. De geldschieter werd in 1935 door zijn vader Wee Khiang Cheng opgericht als United Chinese Bank. Met een nettowaarde van $ 6.8 miljard, stond Wee op de negende plaats op de lijst van De 50 rijkste van Singapore dat vorig jaar september verscheen.