GuocoLand van miljardair Quek Leng Chan verkoopt dit weekend 84% van het condo-project in Singapore

Guoco Land—gecontroleerd door Maleisische miljardair Quek Leng Chan-heeft 84% van zijn residentieel condominiumproject in de voorsteden in het noordelijke deel van Singapore verkocht tijdens de weekendlancering, wat bijdraagt ​​aan de tekenen dat de Lion City een wereldwijde vastgoeddaling trotseert.

Het in Singapore genoteerde bedrijf zei dat het al 508 eenheden had verkocht van de 605 eenheden Lentor Modern, een ontwikkeling voor gemengd gebruik op het landgoed Lentor Hills, ongeveer 16 kilometer ten noorden van het centrale zakendistrict Raffles Place. Appartementen met één slaapkamer van ongeveer 527 vierkante meter werden verkocht voor S $ 49 miljoen ($ 1.07), terwijl de eenheden met vier slaapkamers van maar liefst 760,000 vierkante voet voor S $ 1,528 miljoen gingen. Prijzen variëren van S $ 3.33 tot $ 1,856 per vierkante voet.

"Lentor Modern toonde opnieuw ons inzicht om nieuwe locaties met een groot potentieel te spotten, en ons vermogen om innovatieve en uitzonderlijke ontwikkelingen te introduceren om een ​​nieuwe wijkidentiteit te verankeren", zei Cheng Hsing Yao, CEO van GuocoLand, in een verklaring op zondag.

Naar verwachting worden de bewoners van Lentor Modern in 2026 voltooid en hebben ze directe toegang tot het MRT-station Lentor. De ontwikkeling is ook geïntegreerd in een winkelcentrum, dat een scala aan winkels en F&B-outlets zal bieden, evenals een supermarkt en een kinderdagverblijf.

Guocoland gekocht de Lentor Modern-site voor S $ 784 miljoen in juli vorig jaar in een fel omstreden staatsgrondveiling die biedingen aantrok van 10 onroerendgoedbedrijven. Ontwikkelaars hebben agressief geboden op overheidsveilingen en bieden aan om bestaande condominiums te kopen voor herontwikkeling om hun landbank aan te vullen te midden van een sterke vraag naar woningen in de stadstaat.

De toegenomen vraag naar zijn woningen en commercieel vastgoed heeft de winst van GuocoLand versterkt, met zijn nettowinst steeg met 132% tot S $ 392.7 miljoen in het jaar eindigend op 30 juni. Van de projecten is de Wallich Residence op de top van de Guoco Tower, de hoogste wolkenkrabber in Singapore, voor ongeveer 85% verkocht. De Midtown Modern met 558 eenheden - dat deel uitmaakt van de ontwikkeling voor gemengd gebruik in de wijk Bugis aan de rand van het Raffle Place CBD - is voor 75% verkocht, terwijl de Midtown Bay met 219 eenheden voor 38% is verkocht.

Guocoland wordt gecontroleerd door Quek, de op één na rijkste man van Maleisië met een vermogen van 9.8 miljard dollar, via de in Hong Kong gevestigde Guoco Group. Quek erfde zijn fortuin van zijn vader, een van de drie broers die in de jaren twintig een bankgroep begonnen. Zijn neef, Kwek Leng Bengo, ook een miljardair, is de uitvoerend voorzitter van de in Singapore gevestigde vastgoedgigant City Developments.