Miljardair Kwek Leng Beng's CDL vult landbank aan terwijl Singapore wereldwijde vastgoeddaling trotseert

Stadsontwikkeling Ltd. (CDL)—gecontroleerd door miljardair Kwek Leng Bengo-heeft het hoogste bod uitgebracht op een woonlocatie in de westelijke stad Bukit Batok in Singapore, terwijl de vastgoedgigant zijn landbank aanvult te midden van een aanhoudende sterke vraag naar onroerend goed in de stad, ondanks de stijgende rentetarieven en de vertragende economische groei.

De volledige dochteronderneming van het bedrijf, CDL Zenith, bood aan om het perceel van 178,936 vierkante voet (16,623 vierkante meter) te kopen voor S $ 336 miljoen ($ 239 miljoen), de hoogste bod ontvangen door de overheid voor de 99-jarige erfpacht. Mocht de Housing and Development Board CDL de site toekennen, dan is het van plan om 10 blokken van 12 tot 13 verdiepingen tellende appartementsgebouwen te bouwen met in totaal 510 wooneenheden op het terrein.

De Bukit Batok-site is gunstig gelegen nabij de bestaande Bukit Gombak MRT en twee aankomende stations op de Noord-Zuidlijn die in 2028 voltooid moeten zijn. City Developments ontwikkelt het 639-eenheid Copen Grand condominiumproject in het nabijgelegen Tengah Garden Walk, gepland om later dit jaar te koop aangeboden.

"Gezien de nabijheid van de locatie tot de aanstaande Tengah New Town en Jurong Lake District, zal het profiteren van gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen en goede verbindingen met zo'n belangrijk knooppunt voor zaken, lifestyle en toerisme", Sherman Kwek, Group CEO van City Developments, zei in een verklaring. "We kijken ernaar uit om deze uitgestrekte site om te vormen tot een duurzaam ontworpen en goed gebouwd woonmonument."

City Developments breidt zijn landbank uit na een sterke vraag naar zijn projecten in Singapore, die een wereldwijde vastgoedcrisis trotseert die heeft geleid tot een daling van de huizenprijzen in Australië en China, aangezien centrale banken over de hele wereld het monetaire beleid aanscherpen om de op hol geslagen inflatie te beteugelen.

In mei verkochten CDL en partner Hongkong Land unit MCL Land 315 van de 407 wooneenheden tegen: Piccadilly Groot aan Northumberland Road, ongeveer vier kilometer ten oosten van het centrale zakendistrict.

Suburbane projecten van rivaliserende ontwikkelaars hebben ook een robuuste verkoop gezien. In juli, miljardair Wee Cho Yaw's UOL Group verkocht bijna alle 372 eenheden in AMO Residence in Ang Mo Kio in het centrum van Singapore tijdens de weekendlancering van het project. Vorige week, miljardair Charoen Sirivadhanabhakdi's Frasers Property heeft 75% van de 158 woningen in Sky Eden@Bedok in het oostelijk deel van de stadstaat verkocht.