Miljardair Henry Cheng waagt zich op Web3 met investeringstokens voor onroerend goed in Londen

Ridder Draak, een in Londen gevestigde vastgoedontwikkelaar die eigendom is van Hong Kong's Hendrik Cheng, biedt investeerders een aandeel in de winst van een van de grootste stadsvernieuwingsprojecten van Groot-Brittannië door gebruik te maken van blockchain-technologie.

Knight Dragon heeft dinsdag aangekondigd dat het van plan is om 100,000 security tokens uit te geven. De tokens, genaamd KDB4, zullen hun houders recht geven op een aandeel van 80% van de brutowinst gegenereerd door Knight Dragon's Building 4. De toren met 191 eenheden maakt deel uit van de Upper Riverside-ontwikkeling, een appartementencomplex binnen het kenmerkende Greenwich Peninsula-project van het bedrijf .

Knight Dragon schat dat KDB4 £ 140 miljoen ($ 172 miljoen) waard zal zijn, maar het moet de releasedatum van de tokens nog bevestigen. Houders van de tokens krijgen ook voorrang om te investeren in, of toekomstige aanbiedingen te kopen op het schiereiland Greenwich.

"We hebben een staat van dienst als zakelijke pioniers en de snelgroeiende blockchain-economie biedt opwindende nieuwe kansen voor Knight Dragon", schreef Cheng, de voorzitter van Knight Dragon, aan Forbes in een e-mail. "Ons leiderschapsteam staat altijd open voor en is op zoek naar innovatieve initiatieven die waarde kunnen toevoegen aan ons bedrijf." Cheng voegde eraan toe dat Knight Dragon de mogelijkheid zal onderzoeken om tokenisatie toe te passen op andere onroerende goederen binnen de portefeuille van het bedrijf.

Beveiligingstokens zijn een digitale vorm van eigendom in traditionele activa, zoals aandelen, obligaties, onroerend goed of economische rechten. Door blockchain-technologie te gebruiken om de transacties van het token uit te voeren, kunnen de onderliggende activa gemakkelijker worden verhandeld onder een bredere investeerdersbasis.

"Het bouwen van tokenisatie zal een revolutie teweegbrengen in de wereldwijde vastgoedsector en we zijn verheugd een leider te zijn in deze revolutie", zei Sammy Lee, oprichter en vice-voorzitter van Knight Dragon, in een verklaring. "Het eerste bedrijf zijn dat een heel gebouw in het centrum van Londen symboliseert, past precies bij onze gedurfde visie voor de wereldwijde vastgoedsector."

Knight Dragon is in particulier bezit door Cheng, die tevens voorzitter is van de vlaggenschepen New World Development en Chow Tai Fook Jewellery van zijn familie, die beide beursgenoteerd zijn in Hong Kong. De 75-jarige was in februari 26.4 miljard dollar waard. Forbes schattingen, waardoor hij en zijn gezin op nummer 3 op de lijst van De 50 rijkste van Hongkong.

Knight Dragon zei dat het £ 8.4 miljard ($ 10.3 miljard) investeert in Greenwich Peninsula, het project dat belooft een voormalig industriegebied langs de rivier de Theems in Zuidoost-Londen te herontwikkelen. Het bedrijf nam in 147 de volledige eigendom over van het terrein van 6.4 acre (2013 miljoen vierkante voet) en heeft sindsdien een ontwikkelingsplan voor 25 jaar opgesteld.

Het Greenwich Peninsula-project zou uiteindelijk meer dan 17,500 woningen, ongeveer 84,000 vierkante meter commerciële en winkelruimte en 20,000 vierkante meter aan culturele bezienswaardigheden kunnen omvatten, zei Knight Dragon in zijn jaarverslag voor het jaar eindigend in maart 2021. Eerdere projecten van het bedrijf omvatten de bouw van een luxe woontoren en de herontwikkeling van een 5-sterrenhotel in Londen.

Beveiligingstokens hebben de afgelopen jaren terrein gewonnen, aangezien financiële waakhonden in sommige rechtsgebieden, waaronder het VK en Hong Kong, zijn begonnen met het uitvaardigen van voorschriften voor de activa. De tokens worden steeds vaker door bedrijven gebruikt als middel om kapitaal aan te trekken.

Onder de bedrijven die de technologie raakten, was Stan Group, het vastgoedbedrijf geleid door Stan Tang, de zoon van wijlen Hong Kong miljardair Tang Shingbor. Stan Group kondigde in 2019 plannen aan om onroerend goed in Hong Kong, 's werelds duurste vastgoedmarkt, te symboliseren.