Miljardair Gordon Tang-gesteunde bedrijven kopen een belang van 21% in Singapore Skyscraper, gedeeltelijk eigendom van Alibaba

Chip Eng Seng en een joint venture tussen SingHaiyi Group en Haiyi Holdings, die worden gecontroleerd door vastgoedmagnaat Gordon Tang en zijn vrouw Celine– kopen een belang van 21% in een Singaporese kantoortoren die deels eigendom is van de Chinese e-commercegigant Alibaba terwijl het miljardairspaar de vastgoedinvesteringen in de Lion City opvoert.

De bestaande aandeelhouders en de nieuwe investeerders zullen de 50 verdiepingen tellende kantoorwolkenkrabber, ter waarde van S$ 1.68 miljard ($ 1.24 miljard), herontwikkelen. verklaring. Naast Alibaba (dat een belang van 50% in het onroerend goed heeft) en de door Tang gesteunde bedrijven, zijn andere belangrijke eigenaren vastgoedbedrijf Perennial, palmoliegigant Wilmar International en zijn controlerende aandeelhouder, miljardair Kuok Khoon Hong.

"De voorgestelde overname biedt het bedrijf de kans om een ​​betekenisvol belang te verwerven in een eersteklas vastgoedlocatie in het centrale zakendistrict", zei Chip Eng Seng in een registratieaanvraag bij de Singapore Exchange. "Bovendien kan het bedrijf deelnemen aan een grootschalig ontwikkelingsproject dat, wanneer voltooid, naar verwachting een iconische mijlpaal zal worden." De transactie wordt eind deze maand afgerond.

Het klasse A-kantoorgebouw - dat zich op een terrein van 10,984 vierkante meter bevindt op 8 Shenton Way - zal worden getransformeerd tot een complex voor gemengd gebruik met kantoor-, winkel-, hotel- en wooncomponenten. Wanneer voltooid in 2028, zal het bruto vloeroppervlak van het pand toenemen tot 1.55 miljoen vierkante voet (144,000 vierkante meter) van 1.05 miljoen vierkante voet, zei Perennial.

Vaste plant - wiens aandeelhouders Kuok, Wilmar, Singaporese miljardair zijn Ron sim, Pua Seck Guan, CEO van Perennial, en de Chinese private-equityfirma HOPU Investments, zullen vastgoed- en vermogensbeheerdiensten voor het project leveren.

De herontwikkeling van 8 Shenton Way (voorheen bekend als AXA Tower) komt omdat ontwikkelaars profiteren van de sterk groeiende vraag naar luxe woningen in de CBD van Singapore. City Developments - gecontroleerd door miljardair Kwek Leng Beng en zijn familie - behoren tot de vastgoedbedrijven die actief oudere gebouwen in het financiële district van de stad herontwikkelen, met projecten zoals CanningHill Piers langs de Singapore River en de herontwikkeling van de Fuji Xerox Towers in de wijk Tanjong Pagar.

De Tangs investeren ook actief in herontwikkelingslocaties in en rond het CBD, waarbij Chip Eng Seng en SingHaiyi in december overeenkwamen om koop Vredescentrum/Vredehuis in de buurt van het winkelgebied Orchard Road voor S $ 650 miljoen. In mei werkte het duo samen met een onderdeel van de in Hong Kong genoteerde Chuan Holdings om het Maxwell House in Tanjong Pagar te kopen voor S $ 276.8 miljoen. Beide panden zullen worden herontwikkeld tot commerciële en residentiële complexen voor gemengd gebruik, onder voorbehoud van wettelijke goedkeuringen.

Met een nettowaarde van $ 1.06 miljard, stonden de Tangs op de 39e plaats in de lijst van De 50 rijkste van Singapore dat in augustus verscheen. Hun grootste troef in de stadstaat is een belang in Suntec REIT, dat eersteklas commercieel onroerend goed in het financiële district bezit.