Het vastgoedinvesteringsplatform Aangekomen huizen, ondersteund door Amazon.com Inc. (NASDAQ: AMZN) oprichter Jeff Bezos, lanceert zijn grootste reeks nieuwe aanbiedingen met in totaal 14 nieuwe eengezinswoningen die live gaan. Zeven van de 14 huurwoningen komen vandaag op het platform en de overige woningen komen naar verwachting later deze week beschikbaar.
Met het investeringsplatform voor huurwoningen kunnen individuele beleggers aandelen van de eengezinswoningen kopen met investeringen variërend van $ 100 tot $ 10,000 per woning.
Arrived Homes trok vorig jaar de aandacht van verschillende spraakmakende investeerders. Jeff Bezos investeerde afgelopen juni tot en met 37 miljoen dollar in de zaadronde van het bedrijf Bezos-expedities en onlangs een tweede investering gedaan tijdens de $ 25 miljoen van het bedrijf Serie A ronde.
Het platform heeft sinds de lancering vorig jaar een snelle groei doorgemaakt, wat grotendeels te danken is aan het feit dat Arrived een van de weinige vastgoedinvesteringsplatforms is die beschikbaar zijn voor niet-geaccrediteerde investeerders. Het bedrijf financierde in de laatste acht maanden van 51 2021 woningen op zijn platform, met een vastgoedwaarde van ongeveer $ 18.5 miljoen. Tot nu toe heeft Arrived Homes in 2022 al voor meer dan $ 30 miljoen aan huurwoningen gefinancierd.
De nieuwste reeks eigendommen heeft een totale waarde van ongeveer $ 7 miljoen. De panden bevinden zich in verschillende snelgroeiende markten, waaronder Atlanta, Nashville, de staat South Carolina en Northwest Arkansas.
Hoe het platform werkt
Arrived Homes vindt en verwerft huurwoningen voor eengezinswoningen en biedt vervolgens gedeeltelijk eigendom aan investeerders via zijn online platform met een minimale investering van $ 100. Beleggers kunnen blader door beschikbare woningen en investeren in welke ze ook kiezen.
Het bedrijf neemt de verantwoordelijkheden voor het beheer van onroerend goed op zich, terwijl beleggers huurinkomsten innen en wachten tot het onroerend goed in de loop van de tijd in waarde stijgt.
Na een beoogde houdperiode van vijf tot zeven jaar wordt het onroerend goed verkocht en verdeelt Arrived Homes het eigen vermogen onder elke belegger op basis van het aantal aandelen dat hij bezit. Ervan uitgaande dat het onroerend goed in waarde stijgt, delen de investeerders in de winst van de verkoop.
Eengezinsverhuurmarkt
Beleggers hebben een groeiende belangstelling voor eengezinswoningen, wat geen verrassing is gezien het feit dat de gemiddelde huur in de VS de afgelopen 16.4 maanden met 12% is gestegen en in steden als Miami zelfs met 32%, volgens gegevens van Huisvesting getijden.
Terwijl de woningmarkt in bepaalde gebieden begint af te koelen, wordt het eigenwoningbezit zelfs nog minder betaalbaar omdat hogere rentetarieven de totale kosten van het kopen van een huis verhogen. Dit zal waarschijnlijk het aanbod van huurwoningen onder druk blijven zetten, wat zal resulteren in verdere huurprijsstijgingen in de komende jaren.
Op zoek naar manieren om uw rendement te verhogen? Bekijk de dekking van Benzinga over alternatieve vastgoedinvesteringen:
Of blader door de huidige investeringsopties op basis van uw criteria met Benzinga's Aanbieding Screener
Foto: met dank aan Aangekomen huizen
Zie meer van Benzinga
Mis geen realtime waarschuwingen over uw aandelen - doe mee Benzinga Pro gratis! Probeer de tool waarmee u slimmer, sneller en beter kunt beleggen.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga geeft geen beleggingsadvies. Alle rechten voorbehouden.
Bron: https://finance.yahoo.com/news/bezos-backed-arrived-homes-launches-143203806.html